Vous recherchez le calme absolu , une résidence familiale à proximité de toutes les commodités ?
Venez découvrir cette superbe villa individuelle en fond d'impasse à moins de 400 m d'un centre commercial, pharmacie, crèches et autres commodités ; située à 10 minutes de la gare Rer B Antony , 7 minutes de la gare Chemin d'Antony et 800 de la future gare Antony Métropole, actuellement 20 minutes de Paris. Ce bien fait partie d'une petite copropriété composée de 5 lots.
La villa de 165m2 (145,70m2 Carrez) bénéficie d'un jardin paysager de 331m2.
À la fois contemporaine et fonctionnelle, disposant de beaux espaces (de vie et de nuit), et de volumes généreux, vous serez instantanément séduits .
Dès votre entrée, vous êtes instantanément séduits par l’espace que vous procure cette grande pièce à vivre de plus de 50m2, de plain-pied et généreusement ouverte sur sa terrasse et son jardin à l'abri des regards. Ses 3 larges portes-fenêtres vous offrent une extension particulièrement agréable sur l’extérieur et vous permettent de jouir pleinement de votre jardin tout au long de l’année. Cet espace vie est composé d’un grand salon/salle à manger et d’une ravissante cuisine au style maison de famille .
Empruntez l’escalier ajouré et accédez à l’espace nuit composé de 4 belles chambres. Vous découvrirez une première chambre, mansardée et disposant de beaux volumes (avec une belle hauteur sous plafonds), et d’une surface de près de 14m2 environ. Vous découvrirez également deux autres chambres, respectivement de 10 et 12m2 environ, toutes deux bénéficiant d’une exposition Nord/Ouest. Enfin, cet espace nuit dispose de sa suite parentale, d’une surface de plus de 18m2, comprenant sa salle d’eau indépendante et son dressing. Une 2ème salle de d’eau et un Wc indépendant complètent cet étage.
Accédez enfin à l’étage supérieur. Là, vous profiterez, sur une surface de plus de 30m2 habitable, d’une superbe Family Room, spacieuse, lumineuse, calme et particulièrement agréable. Vous prendrez plaisir à vous y relaxer avec un bon livre, un bon film ou télétravailler dans un vaste espace lumineux et paisible .
Cette propriété dispose d’un garage de près de 17m2, d’une place de parking extérieure et vous permet également de stationner un 3ème véhicule.
Caractéristiques principales
165 m² de surface habitable
4 chambres
structure/extérieur en bon état
Terrasse
Parquet en bois
Cuisine américaine équipée
300 m² de terrain
2 salles de bain
DPED (220)
3 places de parking
Placards
6 pièces
Chauffage électrique
GESB (8)
Cheminée
Orientation Sud
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Prix 625 000 €
Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Prix/m² : 3 787,88 €/m²
autre devise
Référence :
HHI103
Numéro de mandat : HHI103
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Emplacement
Cette propriété est proche de Wissous, en Essonne (région Ile-de-France).
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
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D
Consommation
(énergie primaire)220 kWh/m².an
Émissions
8 kg CO₂/m².an
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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Peu d’émissions de CO₂
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Émissions
8 kg CO₂/m².an
B
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