Quartier des Ormeaux, Vue superbe pour ce grand F3/F4 de 88m2 exposé sud avec 1 place de stationnement privative couverte et sécurisée.
Vous serez séduit par ces beaux volumes et son plancher en sapin massif.
Il se compose:
- D'une entrée avec dressing et toilette séparé.
- Un beau séjour salon d'environ 40m2 donnant sur un grand balcon. (Ce séjour pouvant être modifier pour créer une 3ème chambre d'environ 10m2).
- Deux chambres de 14 & 10m2
- Une cuisine de 10m2
- Salle de bain de 5m2
- Un stationnement nominatif dans parking couvert fermé sécurisé.
- Possibilité d'acquérir en supplément un garage individuel de 14m2 adjacent au hall d'entrée.
- Chauffage individuel au gaz (chaudière 3 ans), électricité refaite, fenêtres bois double vitrage.
- Vous disposerez d'un joli parc arboré privé à l'arrière de la résidence qui dispose d'un barbecue ou vous passerez des moments agréables en famille.
- Cet appartement est situé proche du collège les-Ormeaux institution saint Dominique.
Nombre de lots de la copropriété : 400, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Plus 14€ pour le garage et 21 pour le parking) : 1980€ soit 165€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,50% Ttc du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr.
Réseau Immobilier Capifrance - Votre agent commercial (Rsac N°897 898 110 - Greffe de Le Havre) Florence Baudry Entrepreneur Individuel - Plus d’informations sur le site de Capifrance (réf.825612)
Caractéristiques principales
Étage : 7 sur 9
2 chambres
DPEE (288)
1 place de parking
Salle de séjour
87 m² de surface habitable
1 salle de bain
GESE (62)
Cave
Orientation Sud
3 pièces
Chauffage central au gaz
1 balcon
Ascenseur
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Prix 249 500 €
Honoraires d'agences à la charge de l'acquéreur et du vendeur.
Prix/m² : 2 867,82 €/m²
autre devise
Référence :
340930747847
Numéro de mandat : 825612
Annonce de professionnel
Agence : CAPIFRANCE
Emplacement
Cette propriété est située à Le Havre, en Seine-Maritime (région Haute-Normandie).
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
Consommation
(énergie primaire)288 kWh/m².an
Émissions
62 kg CO₂/m².an
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
D
E
Émissions
62 kg CO₂/m².an
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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