Ce joli appartement duplex qui se trouve à seulement une heure de Genève, et au pied des pistes des Gets, sera le pied à terre parfaite pour un couple ou petite famille, ou bien comme investissement locative.
D’environ 35m2, Appt Les Girolles se compose comme suit :
Au rez de chaussée, une entrée, une petite cuisine équipée, et un séjour/salle a manger très lumineux grace à ses fenêtres sur toute la hauteur du mur, donnant sur un balcon avec sa vue sur la montagne.
Au 1er étage, il y a une chambre double bien spacieuse, une salle de bains avec baignoire, et un wc séparé.
L’appartement dispose aussi d’une généreuse cave juste a cote dans le couloir, très pratique pour le rangement de skis et d’autres affaires d’été ou d’hiver.
Les Girolles se situe dans une rue relativement calme avec de nombreuses places de parking et l'accès aux navettes qui partent régulièrement pour rejoindre le centre des Gets et toutes ses aménités. Un supermarché et d’autres commerces sont très proches, et le vrai bonus – les remontées mécaniques des Perrières sont à seulement quelques pas. On déjeune sur le balcon avec les belles vues de la montagne, et hop ! 5 minutes plus tard, on est en train de monter dans ce paysage avec le télésiège !
Caractéristiques principales
Mandat exclusif
1 chambre
DPEG (356)
35 m² de surface habitable
1 salle de bain
GESG (108)
2 pièces
Chauffage central au fuel
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Prix 215 000 €
Prix/m² : 6 142,86 €/m²
autre devise
Référence :
apptlesgirolles
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Emplacement
Cette propriété est située à Les Gets, en Haute-Savoie (région Rhône-Alpes).
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
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C
D
E
F
G
Consommation
(énergie primaire)356 kWh/m².an
Émissions
108 kg CO₂/m².an
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
D
E
F
G
Émissions
108 kg CO₂/m².an
G
Émissions de CO₂ très importantes
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