Situé dans le secteur ultra résidentiel du Mont Boron, à 10 minutes du centre ville, à 20 mn de Monaco, à proximité des commodités.
Au sein d'une résidence moderne de standing avec ascenseur, magnifique appartement/villa 3/4 pièces de 99 m2, bénéficiant d'une vue dégagée mer et ville, sans vis à vis, grande terrasse couverte et jardin suspendu d'une superficie totale de 130 m2, luxueusement rénové par une décoratrice d'intérieur dans un style contemporain, prestations très haut de gamme raffinées, climatisation réversible intégrée dans les faux plafonds, vendu meublé.
Il se compose d'un spacieux séjour de 46 m2 avec 2 grandes baies vitrées ouvrant sur l'extérieur, superbe cuisine ouverte équipée et aménagée avec ilot central, dégagement, 2 chambres suites, 2 salles de douches à l'italienne avec 2 toilettes, placards sur mesure, buanderie avec dressing, nombreux rangements.
Possibilité achat garage en sous-sol dans la copropriété en supplément du prix de vente.
Stationnements collectifs.
Honoraires à la charge du vendeur.
Dossier de présentation avec vidéo et visite immersive virtuelle disponible sur demande.
Caractéristiques principales
Étage : 2
2 chambres
DPED (170)
Climatisation
Orientation Sud
98 m² de surface habitable
2 salles d'eau
GESD (35)
Interphone
3 pièces
Chauffage électrique
Ascenseur
Gardien
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Prix 1 395 000 €
Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Prix/m² : 14 234,69 €/m²
autre devise
Référence :
85140436
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Agence : M.A.V. Développement Immobilier
Emplacement
Cette propriété est proche de Nice, en Alpes-Maritimes (région Provence-Alpes-Côte-d'Azur).
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
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C
D
Consommation
(énergie primaire)170 kWh/m².an
Émissions
35 kg CO₂/m².an
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
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C
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Émissions
35 kg CO₂/m².an
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E
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