Bel opportunité d'acquérir un appartement à renover dans le secteur très recherché du centre ville. A deux pas de la Place Wilson, l'arrêt de tram Durandy et la Coulée Verte.
Au 1er étage d'un très bel immeuble bourgeois, l'appartement se compose d'une entrée, un séjour avec une pièce attenante qui peut servir de cuisine (arrivée d'eau) deux chambres sur cour, une salle de bains et un Wc séparé. Nombreux rangements. Ce bien offre un beau potentiel pour un futur acquéreur et une rare opportunité au coeur de la ville.
Idéal professions libérales. A voir rapidement!
Montant moyen annuel de la quote-part des charges courantes: 2088€
A notre connaissance aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n° 65-557 du et de l'article L. 615-6 du CCH
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Caractéristiques principales
Mandat exclusif
3 pièces
Chauffage électrique
Cave
Orientation Sud
Étage : 1
2 chambres
DPEB (97)
Ascenseur
72 m² de surface habitable
1 salle de bain
GESA (3)
Climatisation
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Prix 420 000 €
Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Prix/m² : 5 833,33 €/m²
autre monnaie
Référence :
k187ae
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Agence : Nice Homes
Emplacement
Cette propriété est proche de Nice, en Alpes-Maritimes (région Provence-Alpes-Côte-d'Azur).
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
Consommation
(énergie primaire)97 kWh/m².an
Émissions
3 kg CO₂/m².an
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
Émissions
3 kg CO₂/m².an
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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