Orleans Coeur De Ville Martroi-Bannier dans un quartier calme et prisé, à vendre somptueux appartement duplex avec terrasse, l'ensemble revisité et rénové par un Architecte qui a su mettre en valeur les espaces de vie aux couleurs minérales et actuelles.
Seul occupant du dernier étage avec ascenceur, vous serez conquis par la qualité des prestations et également par la distribution fonctionnelle idéale pour une famille nombreuse.
La double réception ouverte sur les extérieurs est baignée de lumière et climatisée comme toutes les chambres.
La cuisine semi-ouverte de par sa verrière esprit loft, est équipée et aménagée avec coin repas qui s'ajoute à la partie salle à manger.
Deux chambres, une buanderie et une grande salle d'eau avec douche à l'italienne occupent le même niveau.
L'étage propose une chambre parentale avec son dressing, deux autres chambres spacieuses, une grande salle d'eau avec sa douche italienne xxl et dégagement avec nombreux rangements.
Une cave et une place de parking sécurisée complètent ce bien rare à la vente !
Coup de coeur assuré ou vous n'aurez qu'à y poser vos valises !
Nombre de lots de la copropriété : 6, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Ménage, eau, ascenceur, syndic) : 3200€ soit 266€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr.
Réseau Immobilier Capifrance - Votre agent commercial (Rsac N°804 641 504 - Greffe de Orleans) Anne Gonzalez Entrepreneur Individuel - Plus d’informations sur le site de Capifrance (réf.844336)
Caractéristiques principales
Étage : 4 sur 4
5 chambres
DPEC (103)
1 place de parking
Salle de séjour
152 m² de surface habitable
2 salles d'eau
GESC (20)
Cave
7 pièces
N/C
Terrasse
Ascenseur
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Prix 780 000 €
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Prix non disponible.
autre devise
Référence :
340938246948
Numéro de mandat : 844336
Annonce de professionnel
Agence : CAPIFRANCE
Emplacement
Cette propriété est située à Orléans, en Loiret (région Centre).
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
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C
Consommation
(énergie primaire)103 kWh/m².an
Émissions
20 kg CO₂/m².an
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
Émissions
20 kg CO₂/m².an
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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