Dans le quartier calme et recherché de Vert St Denis, proche Mairie et église, charmant appartement traversant, exposé sud Est, au dernier étage, sans vis-à-vis.
il dispose d'une vaste entrée qui dessert la cuisine équipée ainsi qu'un double séjour donnant sur une belle terrasse avec vue dégagée.
Un couloir avec grand dressing mène aux 2 chambres et à la salle de bain Les Wc sont séparés.
Vous bénéficiez d'une place de parking en sous-sol.
Idéalement situé à proximité des lycées, collèges et écoles primaires, groupes scolaires Louise Michel et Jean Rostand. Nombreux commerces, marché hebdomadaire, Maison des sports et de la Culture, Espace Culturel Gérard Phillipe.
A 40 minutes de Paris par le Rer D via la gare du Nord, Chatelet, gare de Lyon . Bus lignes 42/43.
Charges locatives : 190 €/mois
Taxe foncière : 1221 €
Prix de vente : 233 300 € HAI
Je vous invite à visiter au plus vite ce charmant appartement Nombre de lots de la copropriété : 60, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2280€ soit 190€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr.
Réseau Immobilier Capifrance - Votre agent commercial (Rsac N°309 779 023 - Greffe de Paris) Bernard Fargeau Entrepreneur Individuel - Plus d’informations sur le site de Capifrance (réf.846100)
Caractéristiques principales
Mandat exclusif
3 pièces
Chauffage électrique
Terrasse
Étage : 2 sur 2
2 chambres
DPED (248)
1 place de parking
79 m² de surface habitable
1 salle de bain
GESB (8)
Salle de séjour
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Prix 233 300 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Prix/m² : 2 953,16 €/m²
autre devise
Référence :
340931446735
Numéro de mandat : 846100
Annonce de professionnel
Agence : CAPIFRANCE
Emplacement
Cette propriété est située à Vert-Saint-Denis, en Seine-et-Marne (région Ile-de-France).
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
Consommation
(énergie primaire)248 kWh/m².an
Émissions
8 kg CO₂/m².an
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
Émissions
8 kg CO₂/m².an
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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