Liberkeys vous propose un spacieux appartement d'angle de 3/4 pièces de 92m2, dans une résidence sécurisée et bien entretenue dans le secteur Cyprian.
L'appartement au 3ème étage avec ascenseur, est composé d'un hall d'entrée desservant un double séjour de 33m2 ouvrant sur un balcon de 10 m2, exposé sud, vue dégagée , une cuisine séparée (possibilité d'ouvrir sur le salon), un cellier, 2 grandes chambres, une salle de douche et des toilettes indépendants.
Ses plus:
Possibilité d'aménagement ( T3 ou T4)
Double vitrage et volets électriques
Une cave saine
Possibilité achat d'un garage dans la résidence
Un local vélos
Un parking collectif sécurisé
Un double séjour lumineux
Exposition sud
Ses points forts:
Un beau volume à moderniser , idéal famille ou investisseurs (colocations proche des facultés Lyon 8)
Très lumineux avec sa double exposition
Proximité des écoles et des commerces , arrêt de bus à 2 mn à pied (25 et C8) et des hôpitaux, Mère-enfant, Médipôle, Cardio-Neuro.
Projet de réaménagement avec embellissement de la voirie (Le Bhns, bus à haut niveau de service permettra d'accéder en 25 mn à la Part-Dieu depuis les Sept Chemins).
Ce bien vous plaît ? Appelez l'agent Sylvie Sellem (Agent commercial, Ei, Rsac de Lyon 479 821 746) pour échanger sur ce bien.
Liberkeys, votre agence immobilière en mieux. Humaine, transparente et réactive pour les vendeurs et acheteurs. Réf.Dom 7946
Caractéristiques principales
Mandat exclusif
4 pièces
Chauffage central collectif
1 balcon
Ascenseur
Étage : 3 sur 8
2 chambres
DPED (170)
1 place de parking
Salle de séjour
92 m² de surface habitable
1 salle d'eau
GESD (32)
Cave
Orientation Sud
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Prix 220 000 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Prix/m² : 2 391,30 €/m²
autre devise
Référence :
dom7946
Annonce de professionnel
Agence : Liberkeys
Emplacement
Cette propriété est située à Villeurbanne, en Rhône (région Rhône-Alpes).
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
Consommation
(énergie primaire)170 kWh/m².an
Émissions
32 kg CO₂/m².an
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
D
Émissions
32 kg CO₂/m².an
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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