Idéalement niché au cœur de la charmante station balnéaire d'Yport, sur la place commerçante du village, Demeures Cotières vous présente un duplex situé dans une maison pleine de charme. Il n'ya que deux copropriétaires dans cet immeuble et il n'y a aucune nuisance puisqu'il s'agit d'un salon de coiffure. Le duplex, d'une superficie carrez de 51,19 m2 est situé au second étage. Au premier niveau, vous découvrirez une entrée, agréable cuisine, salle à manger, salon ou chambre selon l'agencement souhaité, salle de bain / cabinet de toilette. Un escalier vous conduira au second niveau du duplex, une tres belle chambre avec vue sur le village et la mer ! Possibilité d'acquérir le second appartement de la copropriété, d'une superficie carrez de 39,50 m2 situé au premier étage, qui offre un espace accueillant comprenant une entrée, un coin cuisine, un séjour, une chambre et une salle de bain / cabinet de toilette . Ce bien unique offre un emplacement privilégié à proximité des commodités et des attractions de la station balnéaire d'Yport. Une opportunité exceptionnelle pour un investissement locatif.
Caractéristiques principales
Étage : 2 sur 3
2 chambres
DPED (229)
51 m² de surface habitable
1 salle de bain
GESC (30)
3 pièces
N/C
Frais d'agences inclus : 5,66% du prix
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Prix 168 000 €
Honoraires d'agence, à la charge de l'acquéreur, inclus : 5,66% TTC
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Logement très performant
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Consommation
(énergie primaire)229 kWh/m².an
Émissions
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D
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G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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Peu d’émissions de CO₂
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Émissions
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