Sous Offre Acceptee Ce studio offre une vue rare et saisissante sur la mer, la baie de Cannes, les Iles de Lérins, le golf et le port. Idéalement situé en exposition Sud-Est, sans vis-à-vis, en étage élevé d'une résidence avec piscine et gardien. L'appartement comprend : salon, kitchenette aménagée et équipée, loggia, salle de douche avec Wc, placards. Vendu meublé. Bon état, aucune anomalie électrique. Les charges de 105 /mois environ incluent l'eau chaude et froide et le chauffage. Possibilité d'acheter des places de parking en sus ou utiliser les parkings visiteurs clos dans la résidence. Proximité à pied de la plage, tout commerce, golf et port privé. (6.00 % d'honoraires Ttc à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 1496 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1230.00 euros.
Caractéristiques principales
Étage : 12 sur 16
1 salle d'eau
GESD (34)
1 balcon
Orientation Sud
27 m² de surface habitable
Chauffage central collectif
Frais d'agences inclus : 6,0% du prix
Ascenseur
Studio
DPED (180)
Piscine
Gardien
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Prix 215 000 €
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
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D
Consommation
(énergie primaire)180 kWh/m².an
Émissions
34 kg CO₂/m².an
D
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F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
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C
D
Émissions
34 kg CO₂/m².an
D
E
F
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Émissions de CO₂ très importantes
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