Au cœur du triangle d'or, situé sur la prestigieuse avenue George V, en face des palaces Four Seasons et Prince de Galles, cet élégant pied-à-terre au 8e étage a été entièrement rénové en 2017 par l'architecte Florian de Langsdorff. Il n'a été que rarement occupé depuis. D'une superficie totale d'environ 140m², il propose :
Une entrée,
Un salon avec vue sur l'avenue,
Une salle à manger,
Une suite avec dressing/bureau, une chambre et une salle de douche attenante,
Une petite chambre avec salle de douche attenante,
Une 3e chambre avec salle de douche,
Une cuisine entièrement équipée,
Une buanderie,
Une cave aménagée au sous-sol,
Un emplacement de parking situé sous l'immeuble.
Profitez de vues exceptionnelles sur la Tour Eiffel depuis le balcon.
Cet appartement bénéficie de la climatisation complète et d'une luminosité abondante grâce à son exposition à l'Ouest. Il occupe seul l'étage et est accessible par ascenseur, offrant un accès sécurisé avec un gardien présent dans le hall 24h/24.
Cette résidence vous permettra de profiter d'un des quartiers les plus prisés de la capitale, à proximité des Champs-Élysées et de l'avenue Montaigne. Les rues avoisinantes regorgent de nombreux restaurants, de grandes marques de mode, et la rue de Chaillot propose tous les commerces de proximité nécessaires. La station de métro George V de la ligne 1 se trouve à proximité, et plusieurs stations de taxi facilitent l'accès aux gares et aux aéroports.
Caractéristiques principales
Étage : 8
3 chambres
DPED (210)
1 parking (box)
Climatisation
Gardien
140 m² de surface habitable
3 salles d'eau
GESD (45)
Cave
Interphone
6 pièces
Chauffage électrique
1 balcon
Ascenseur
Digicode
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Prix 3 710 000 €
Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Prix/m² : 26 500,00 €/m²
autre devise
Référence :
v2212pa
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Agence : -
Emplacement
Cette propriété est proche de Paris 8ème, en Paris (région Ile-de-France).
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
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C
D
Consommation
(énergie primaire)210 kWh/m².an
Émissions
45 kg CO₂/m².an
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
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C
D
Émissions
45 kg CO₂/m².an
D
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Émissions de CO₂ très importantes
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