Entre la Madeleine et Saint-Augustin, dans une rue calme, découvrez ce charmant appartement de 3 chambres dans un immeuble de style pré-haussmannien. Entièrement rénové en 2021, il bénéficie d'une abondance de lumière naturelle, mettant en valeur un élégant parquet, des moulures travaillées et une cheminée de caractère.
Composé d'un salon spacieux, d'une salle à manger, de 3 chambres ainsi que d'une cuisine dînatoire entièrement équipée et d'une salle de bains offrant à la fois une douche et une baignoire. Ce bien élégant est situé à deux pas du pittoresque Square Louis Xvi, renforçant ainsi le charme de l'espace de vie. Une cave complète ce bien.
Les professions libérales sont admises à la condition que la destination principale de l'appartement demeure l'habitation.
Prix de vente: 1 750 000 € (honoraires à la charge du vendeur)
Classe énergétique : D
Charges annuelles : 3492 euros
Nombre de lots principaux : 46 lots
Montant des frais annuels d'énergie entre : 2150 et 2950 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Caractéristiques principales
Étage : 1 sur 6
3 chambres
structure/extérieur en bon état
Cheminée
Gardien
Dispose d'une entrée
Sans vis-à-vis
144 m² de surface habitable
1 salle de bain
DPED (249)
Ascenseur
Alarme
Salle de séjour
Orientation Sud
5 pièces
Chauffage électrique
GESB (8)
Digicode
Toilettes séparées
Salle à manger
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Prix 1 750 000 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Prix/m² : 12 152,78 €/m²
autre devise
Référence :
21437-vt
Numéro de mandat : 21437-VT
Annonce de professionnel
Agence : CBP
Emplacement
Cette propriété est située à Paris 8ème, en Paris (région Ile-de-France).
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
Consommation
(énergie primaire)249 kWh/m².an
Émissions
8 kg CO₂/m².an
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
Émissions
8 kg CO₂/m².an
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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