Cette propriété se trouve au cœur du Pays Cathare, dans le département de l’Aude en région Sud de la France. Il est idéalement situé sur la place du village de Sainte Colombe sur l’Hers. Le village se trouve sur la piste cyclable 'La Voie Verte en Pyrénées Cathares' et se trouve à 5 minutes du lac de Montbel. Le rez-de-chaussée de la propriété est destiné à un usage commercial, avec un permis 4 (permis d’alcool complet. Le seul du village. Vendu séparément pour 15 000 € )
Il se compose d’un bar avec extérieur, d’une terrasse en bois, d’une cuisine professionnelle bien équipée, d’une salle de restaurant d’environ 50 m² et d’une salle de réception de 100 m² avec une entrée indépendante et un loft au-dessus (à rénover) d’environ 150 m²
Au dessus du restaurant 165 m² sur 2 étages idéal pour la division en 2 appartements ou chambres d’amis, comprenant 5 chambres (2 chambres mansardées et poutres apparentes), cuisine, salon avec coin repas, 2 salles d’eau (1 avec Wc et douche à l’italienne à l’italienne) et Wc séparé, un grand palier.
Une partie de la propriété a été rénovée, une bonne partie reste à rénover à votre goût.
La dernière activité commerciale menée à partir de cet établissement s’est terminée en décembre 2022
Caractéristiques principales
350 m² de surface habitable
2 salles de bain
DPEN/C
Cheminée
14 pièces
Chauffage au bois
GESN/C
Placards
5 chambres
structure/extérieur à restaurer en partie
Terrasse
Cuisine industrielle équipée
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Prix 163 000 €
Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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