Type de bien : Vend Chalet avec murs commerciaux + logement privé ( possibilité gîtes meublés, matériel de cuisine et de bar avec licence IV). Composition : 3 gîtes pour 14 personnes (possibilité d'aménager un 4ème gîte). Situation géographique : En pleine nature, dans la forêt, au départ des pistes de randonnée Gr7 et Gr42 , ski de fond et VTT. Accessibilité:
Au croisement de plusieurs routes avec un fort passage (plus de 700000 personnes/an et 68000 visiteurs consultent la WEBCAM. Proche de Saint-Étienne, Lyon, et la Vallée du Rhône Altitude de 1200 mètres
Caractéristiques du bien: Composé de 2 parcelles une de 1159m2 et 764m2.
Surface commerciale : 400 m2 sur 2 niveaux. Terrasses : 2 grandes terrasses Logement privé: 80 m2sur 2 niveaux, avec grand balcon , 2 chambres et une mezzanine. Chauffage:
Chaudière au gaz (neuve) Cheminée Chauffage électrique dans les gîtes (neuf)
Clientèle
Type de clientèle : Locale et touristique. Saisons : Toute l'année, activités plus importante l'été et hiver.
Contact
Téléphone : Email :
Informations légales
Agent Immobilier : Ei Daniel Bonneton RSAC : 404 425 084 Anneyron
Cette annonce vous est proposée par Bonneton Daniel - Ei - NoRSAC: 404 425 084, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Romans Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Caractéristiques principales
550 m² de surface habitable
GESD (49)
Chauffage central au gaz
DPED (241)
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Prix 899 000 €
Honoraires d'agences à la charge de l'acquéreur et du vendeur.
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
Consommation
(énergie primaire)241 kWh/m².an
Émissions
49 kg CO₂/m².an
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
D
Émissions
49 kg CO₂/m².an
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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