30250 Aubais, en Exclusivité avec Lgm Immobilier. Située à 13minutes de Sommieres venez visiter cette magnifique maison à fort potentielle de 294m2 habitable sur une parcelle de 1430m2. Le rez de chaussée se compose actuellement de trois appartements totalement rénovés, un studio et deux 2 pièces (qui rapporte 41000euros à l'année). Le R+1 se compose d'un grand séjour salle à manger, d'une cuisine, d'une salle d'eau, d'un wc indépendant et deux 2 chambres. Vous pouvez si vous le souhaiter faire communiquer le rez de chaussée avec le R+1 un escalier est déjà crée. Pour finir au niveau du R+2 il existe 100m2 de comble chauffé ceux qui permet de crér un joli espace de jeu pour les enfants ou du stockage. Je vous invite à me suivre dans le magnifique jardin qui est un vrai havre de paix ou vous pourrez profiter d'une jolie piscine pour vous rafraîchir. Possibilité de garer 5 voitures à l'intérieur de votre propriété. Vous rêvez de vous installer dans notre magnifique région, appelez moi vite, produit rare.... (Photos des appartements sur demande)
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Sébastien Robert Ei enregistrée au tribunal de commerce de Montpellier sous le numéro Rsac
Référence agence : 9825
Caractéristiques principales
Mandat exclusif
9 pièces
N/C
Piscine
294 m² de surface habitable
5 chambres
DPEB (85)
Cheminée
1430 m² de terrain
4 salles d'eau
GESA (2)
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Prix 650 000 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Prix/m² : 2 210,88 €/m²
autre devise
Référence :
olhm-wrs-khz
Numéro de mandat : 9825
Annonce de professionnel
Emplacement
Cette propriété est située à Aubais, en Gard (région Languedoc-Roussillon).
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
Consommation
(énergie primaire)85 kWh/m².an
Émissions
2 kg CO₂/m².an
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
Émissions
2 kg CO₂/m².an
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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