En position dominante, parfaitement exposée et au coeur d'une parcelle de 895m2, maison traditionnelle d'env.125m2 construite en 1977, proposant de plain-pied : entrée sur salon-séjour, cuisine américaine aménagée et équipée, salon-véranda avec mezzanine. Côté nuit, chambre, salle de douche, bureau ou dressing, Wc indépendant. L'ensemble des pièces du rez-de-chaussée ouvrent sur la terrasse plein-sud et le jardin, clôturé et arboré. A l'étage, palier-salon Tv, deux chambres mansardées, WC. Sous-sol complet avec double garage, cuisine d'été, remise, atelier et cave. Dépendance non attenante à usage d'auvent pour abriter une voiture et une remise/atelier. L'ensemble, parfaitement entretenu, bénéficie d'une excellente isolation des portes et fenêtres en Pvc, avec volets solaires automatiques, chauffage central gaz (citerne). Située à équidistance de Saint-Satur et Cosne sur Loire, cette lumineuse maison, sans vis à vis, bénéficie d'un environnement calme et boisé. Pour de plus amples informations,
Caractéristiques principales
125 m² de surface habitable
1 salle d'eau
GESD (37)
1 place de parking
6 pièces
Chauffage central collectif
Frais d'agences inclus : 6,38% du prix
Cave
3 chambres
DPED (192)
Terrasse
Orientation Sud
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Prix 179 000 €
Honoraires d'agence, à la charge de l'acquéreur, inclus : 6,38% TTC
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Logement très performant
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(énergie primaire)192 kWh/m².an
Émissions
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Émissions
37 kg CO₂/m².an
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