- Les Agences Euro Immobilier De Bazas Et Sore Vous PRESENTENT. -10 mn Bazas ref 4603 -Palombe - Jean-luc pour les visites Pour une tranquilité assurée, venez découvrir ce havre de paix aux portes de Bazas. Cette belle girondine en pierre de 1844 située à seulement 10 mn des commodités dans un endroit verdoyant de nature, et nombreux arbres aux différentes essences. Elle se compose d'une belle entrée, un salon de 29 m2, son séjour avec cheminée ouverte de 29m2, une cuisine séparée et équipée donnant sur son arrière cuisine véranda, une buanderie. Une grande chambre ou bureau en rez-de-chaussée, un wc, et salle d'eau pouvant servir de petit logement indépendant. Vous accédez à l'étage par un bel escalier en pierre, un palier servant 4 belles chambres dont une avec sa salle d'eau. Un wc séparé et une salle de bain. Comble d'une surface d'environ 73m2 pour salle de sport ou autre. Un garage d'environ 37m2 avec sa chaudière à granules. Dépendances, parc à cochons, puits, four à pizza, le tout sur un terrain de 7700m2. Huisseries double vitrage, chauffage central à granulés. Assainissement conforme. Pour visiter, demander jean-luc
Caractéristiques principales
251 m² de surface habitable
5 chambres
GESA (5)
7690 m² de terrain
Chauffage central collectif
Frais d'agences inclus : 3,91% du prix
9 pièces
DPED (197)
1 place de parking
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Prix 399 000 €
Honoraires d'agence, à la charge de l'acquéreur, inclus : 3,91% TTC
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
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Consommation
(énergie primaire)197 kWh/m².an
Émissions
5 kg CO₂/m².an
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Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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Peu d’émissions de CO₂
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Émissions
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