Venez découvrir dans un environnement paisible dans la commune de Breuillet, une villa de plain-pied de 2009 composée d'une entrée avec rangement et Wc, un salon-salle à manger lumineux, une cuisine ouverte tous deux donnant sur la terrasse. L'espace nuit comprend une suite parentale avec salle d'eau et dressing, 3 chambres ainsi qu'un bureau/chambre, une salle d'eau avec douche et bain puis un Wc indépendant . Cette charmante maison offre un espace de stockage spacieux comprenant un cellier et un garage de 35 m² avec galetas. De plus vous profiterez d'une piscine dotée d'un dôme et de nombreux équipements récents. Le tout édifié sur un terrain de1865 m² clos et paysagé. Maison basse consommation énergétique (4.00 % d'honoraires Ttc à la charge de l'acquéreur.) Talia Michaud (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : - La Rochelle.
Caractéristiques principales
156 m² de surface habitable
5 chambres
DPEB (94)
Piscine
Interphone
Cuisine américaine équipée
1865 m² de terrain
2 salles d'eau
GESA (2)
5 places de parking
Accès handicapés
6 pièces
N/C
Frais d'agences inclus : 4,0% du prix
Climatisation
Orientation Sud
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Prix 572 000 €
Honoraires d'agence, à la charge de l'acquéreur, inclus : 4,0% TTC
Prix sans honoraires : 550 000 €
Prix/m² : 3 666,67 €/m²
autre devise
Référence :
fr1804
Numéro de mandat : FR1804
Annonce de professionnel
Emplacement
Cette propriété est proche de Breuillet, en Charente-Maritime (région Poitou-Charentes).
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
Consommation
(énergie primaire)94 kWh/m².an
Émissions
2 kg CO₂/m².an
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
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Émissions
2 kg CO₂/m².an
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D
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Émissions de CO₂ très importantes
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