Située sur un vaste terrain plat de 3000 m² facile d'accès et proche du Golf de Terre Blanche, cette villa de plain-pied orientée plein sud offre un cadre de vie exceptionnel. La pièce maîtresse de la maison est sans doute la belle terrasse carrelée, autour de laquelle se déroule la vie quotidienne. Un olivier trône au centre de cette terrasse, offrant un ombrage naturel parfait pour les moments de détente et de convivialité en plein air. La piscine, spacieuse et élégante se trouve également au cœur de la propriété.
La villa comprend : Halle d’entrée ouvert sur une spacieuse pièce à vivre comprenant une salle à manger, une cuisine ouverte avec un bar pratique, et un séjour. Toutes ces pièces sont agréablement lumineux et s'ouvrent sur la terrasse, ce qui permet de profiter de l'extérieur en toute simplicité. Trois chambres. Une salle d'eau récemment rénovée, moderne et fonctionnelle. Une chambre avec dressing et salle d'eau privative avec Wc.
Cellier à côté de la cuisine. Une pièce indépendante polyvalente, qui peut être adaptée selon vos besoins. En outre, la villa propose un appartement indépendant composé d'un séjour avec une porte-fenêtre donnant accès au jardin orienté au sud, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau et Wc privatif, offrant une solution d'hébergement idéale pour les invités ou pour la location. Garage, abri voiture et portail automatique.
Le terrain, d'un accès aisé, se trouve dans un environnement paisible.
Cette villa de plain-pied, spacieuse, lumineuse, avec sa magnifique terrasse, sa grande piscine, et ses nombreux atouts, est une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent le charme de la vie méditerranéenne allié au confort moderne. N'hésitez pas à nous pour planifier une visite et découvrir par vous-même tout ce que cette propriété exceptionnelle a à offrir.
Caractéristiques principales
242 m² de surface habitable
6 chambres
Chauffage central au fuel
1 parking (box)
2980 m² de terrain
2 salles de bain
DPEC (79)
Sans vis-à-vis
8 pièces
1 salle d'eau
GESC (23)
Orientation Sud
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Prix 1 190 000 €
Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Prix/m² : 4 917,36 €/m²
autre devise
Référence :
3282
Annonce de professionnel
Agence : New-home
Emplacement
Cette propriété est proche de Callian, en Var (région Provence-Alpes-Côte-d'Azur).
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
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C
Consommation
(énergie primaire)79 kWh/m².an
Émissions
23 kg CO₂/m².an
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
Émissions
23 kg CO₂/m².an
C
D
E
F
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Émissions de CO₂ très importantes
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