N/A
Carcassonne
France Languedoc-Roussillon Carcassonne 11000Surface habitable
265 265 MTKTerrain
3 705Pièces
11Chambres
6Nelly Nazor, Agent Commercial de l'agence Lpi Real Estate - 4 Rue Saint Jean à Perpignan , région Occitanie , France (carte Adc) et joignable ( .13 .42 .66 ) vous propose au coeur d'un charmant village à proximité de la Cité Médiévale de Carcassonne, ce magnifique domaine sur un terrain arboré de 3 705 m2 , composé d'un 1ér mas du XIXème siècle déployant une surface habitable de 265 m2 dont 6 chambres + un chai de 270 M²+ dépendances et cela pour une surface totale de 754 M². Piscine, terrasses, garages et atelier complètent cet ensemble immobilier dans un calme et environnement salvateurs. Les possibilités sont nombreuses : - projet familial - gîtes - chambres d'hôtes - appartements - ou autres projets professionels. Une partie non négligeable demeure constructible.Possibilité de vendre séparément un des terrains constructible compris dans ce Lot pour une valeur de 60 000 euros environ. Possibilité d'acquérir le Lot 2 complémentaire situé sur le même ensemble immobilier et constitué d'une maison indépendante d'une surface complémentaire de 145 M² environ sur une surface de terrain de 1 789 M² (prix de vente de 220 000 euros Fai ) . La cession de chacun des 2 Lots indépendants est conditionnée par la vente simultanée de l'autre Lot.
265 m² de surface habitable
6 chambres
DPEC (175)
Piscine
1 parking (box)
Orientation Sud
3705 m² de terrain
2 salles d'eau
GESB (10)
Terrasse
Cheminée
Cuisine séparée équipée
11 pièces
Chauffage électrique
Frais d'agences inclus : 6,02% du prix
10 places de parking
Alarme
Honoraires d'agence, à la charge de l'acquéreur, inclus : 6,02% TTC
Prix sans honoraires : 415 000 €
Prix/m² : 1 660,38 €/m²
autre devise
Référence : 660303161
Numéro de mandat : 1872b
Annonce de professionnel
Agence : AGENCE INTERNATIONALE LPI - FRENCH PROPERTIES
Cette propriété est proche de Carcassonne, en Aude (région Languedoc-Roussillon).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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