Située à 58 km au sud-ouest de Paris, dans un écrin de verdure, la propriété se compose d'une belle maison familiale en pierre de pays sur cave partielle en terre battue, d'une maison d'amis et d'une grange.
L'entrée de la maison principale distribue une salle à manger, un grand séjour, une cuisine aménagée/équipée et une salle de bains. Les tomettes, la vaste cheminée fonctionnant et les poutres apparentes repeintes en blanc renforcent l'atmosphère chaleureuse.
Le premier étage offre quatre chambres de bonne taille dont deux avec lavabo et une avec cheminée ainsi qu'une salle de douche.
Les combles sont aménageables et feront une très agréable salle de jeux ou de sport.
Une grange mitoyenne, accessible depuis le séjour ou le jardin complète l'ensemble.
La maison d'amis en face s'élève sur un rez-de-chaussée en terre battue. L'étage offre une chambre et un salon. Cette dépendance est à rénover pour en profiter pleinement.
Le jardin se développant à l'arrière de la maison sur deux niveaux est partiellement constructible et offre un abri de jardin.
La gare de Guillerval est à 5 minutes de voiture et dessert la gare Rer d'Etampes qui permet de rejoindre Paris-Austerlitz en 56 minutes.
Bien présenté par Vickie Nikolaou + 33(0)6
Agent Commercial EI.
Prix avec honoraires d’agence : 435 000 €
Prix hors honoraires d’agence : 415 000 €
Honoraires d’agence 4,82 % à la charge de l’acquéreur.
Classe Energie F - Classe Climat F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 7400 € à 10040 € (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021, abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Caractéristiques principales
Mandat exclusif
10 pièces
DPEF (345)
Sans vis-à-vis
177 m² de surface habitable
4 chambres
GESF (91)
3050 m² de terrain
Chauffage central au gaz
Cheminée
Photos Voir toutes les photos
PrécédentSuivant
Prix 435 000 €
Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Prix/m² : 2 457,63 €/m²
autre devise
Référence :
84898759
Annonce de professionnel
Emplacement
Cette propriété est proche de Chalou-Moulineux, en Essonne (région Ile-de-France).
Une fois que vous aurez rempli le formulaire de demande d'informations, cliquez sur 'Envoyer'. Ensuite :
les coordonnées du vendeur seront affichées directement sur la page suivante.
Un e-mail récapitulatif vous sera envoyé en fin de journée avec l'ensemble des coordonnées demandées,
Green-Acres.com conservera les informations fournies à des fins statistiques,
Votre demande sera transmise, à toute fin utile, au vendeur.
Green-Acres.com ne fait aucun autre usage des informations fournies que celles indiquées, ci-dessus. Notamment, nous ne transmettons pas votre adresse e-mail à des tiers autres que les vendeurs concernés.
Vous bénéficiez d'un droit d'accès, de modification, de rectification et de suppression de vos données personnelles (Loi du 6 janvier 1978 relative à l'informatique, aux fichiers et aux libertés). Pour les exercer, adressez-vous à : Green-Acres - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Le formulaire sera, par la suite, pré-rempli pour faciliter son utilisation. Pour supprimer le pré-remplissage :
Green-Acres rappelle que l'utilisation du formulaire par des professionnels relève du marketing direct non sollicité (spam) et est donc prohibé. Conformément aux obligations légales, Green-Acres enregistre votre adresse internet (18.217.24.67) et se réserve un droit de poursuites en cas d'utilisation frauduleuse.
Site déclaré à la CNIL sous le N° 1051448.
Besoin de plus d'informations ?
Besoin de plus d'informations ?
Ce bien a été ajouté à vos favoris
Ne perdez pas de temps ! Contactez dès à présent l'agence BARNES Propriétés et Châteaux
Félicitations !
Demander la traduction de cette annonce
Envoyer cette page à un ami
Votre e-mail a été envoyé
Nous vous remercions de votre intérêt pour nos services.
Contacter l'agence
1
Composez ce numéro :
+33 1 86 94 05 63
*
*Numéro non surtaxé
2
Renseignez le code propriété suivant :
Préférence d'affichage des langues
Certaines annonces sont proposées en plusieurs langues. Choisissez les langues d'affichage de ces pages, dans votre ordre de préférence, en les déplaçant.
Langues par ordre de préférence
Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
Consommation
(énergie primaire)345 kWh/m².an
Émissions
91 kg CO₂/m².an
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
D
E
F
Émissions
91 kg CO₂/m².an
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
Convertisseur De Monnaies
Notre convertisseur de monnaie est automatiquement mis à jour toutes les cinq minutes et calcule le taux de change des principales monnaies.
Opération en cours : veuillez patienter
Convertisseur de monnaies
Notre convertisseur de monnaie est automatiquement mis à jour toutes les cinq minutes et calcule le taux de change des principales monnaies.