Venez découvrir cette propriété située sur un terrain de près de 4000 m2 arboré et entièrement clos.
A moins de 10 minutes du circuit, proche de toutes les commodités.
Un bien rare qui vous réserve de belles surprises.
La maison d'habitation se compose au rez de chaussée d'une belle entrée desservant un séjour traversant avec une cheminée équipée d'un insert, une cuisine aménagée et équipée, 2 chambres, une salle d'eau.
A l'étage, un palier dessert 2 belles chambres, toutes 2 équipées d'un point d'eau, 2 débarras et une douche.
Sur le terrain se trouve également 4 garages, un bûcher, 1 appentis.
Et le plus de cette propriété, c'est son studio indépendant de plus de 50 m2 avec terrasse privative sans aucun vis à vis avec la maison principale.
Le terrain est entièrement piscinable.
Des travaux sont à prévoir.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr.
Contactez Alexandra Corbeau Entrepreneur Individuel, Agent commercial (Rsac N°919 551 994 Greffe de Le Mans) (réf. 567685 )
Caractéristiques principales
Mandat exclusif
6 pièces
Chauffage électrique
Terrasse
Salle de séjour
112 m² de surface habitable
4 chambres
DPED (216)
5 places de parking
3976 m² de terrain
2 salles d'eau
GESA (6)
Cheminée
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Prix 330 000 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Prix/m² : 2 946,43 €/m²
autre devise
Référence :
830038456630
Numéro de mandat : 567685
Annonce de professionnel
Agence : OPTIMHOME
Emplacement
Cette propriété est située à Changé, en Sarthe (région Pays-de-la-Loire).
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
Consommation
(énergie primaire)216 kWh/m².an
Émissions
6 kg CO₂/m².an
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
Émissions
6 kg CO₂/m².an
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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