Située à 200 m du quartier Saint-Jacques, cette Maison non mitoyenne se situe dans un cadre verdoyant et paisible. Elle offre un confort et une sérénité incomparables grâce à son emplacement privilégié et son jardin suspendu comprenant :
Au rez-de-chaussée : Les sols sont en PVC Une entrée de 5,57 m2 avec un placard - penderie pour un rangement optimal, un séjour de 30,83 m2 avec une cuisine aménagée (éléments de couleur bois) et équipée (un four, une hotte, une plaque à induction et un lave-vaisselle) et un wc sanibroyeur.
A l'étage : Les sols sont en plancher un palier de 3,60 m2 distribue une salle d'eau de 7 m2 composée d'un wc, un meuble une vasque, une douche à l'italienne et un placard, une première chambre de 13,58 m2 avec deux placards de rangement, une deuxième chambre de 17,68 m2 avec son dressing et une troisième chambre de 18,17 m2 avec un placard.
Un garage de 35,57 m2 (sol en ciment).
Non attenant : une dépendance ouverte de 60 m2 (sol en terre battue et en ciment), un chai de 32 m2 (sol en terre battue), parfait pour le stockage du vin ou comme espace de rangement supplémentaire et un cabanon de jardin de 6 m2, pratique pour ranger vos outils de jardinage.
Cette maison est agrémentée d'un magnifique jardin suspendu d'environ 600 m2, offrant plusieurs niveaux pour vos activités de plein air, jardinage ou simplement profiter de la nature environnante. Un véritable écrin de verdure.
Caractéristiques principales
98 m² de surface habitable
3 chambres
DPED (198)
1 place de parking
742 m² de terrain
1 salle d'eau
GESD (43)
4 pièces
Chauffage central collectif
Frais d'agences inclus : 6,0% du prix
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Prix 254 400 €
Honoraires d'agence, à la charge de l'acquéreur, inclus : 6,0% TTC
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
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Consommation
(énergie primaire)198 kWh/m².an
Émissions
43 kg CO₂/m².an
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Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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Émissions
43 kg CO₂/m².an
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