Votre conseiller immobilier vous propose : Charmante maison Néo-Bretonne individuelle située en pleine campagne offrant une vue imprenable sur la vallée. Cette propriété, sous ardoises, se compose comme suit : Rez-de-chaussée :
Spacieuse pièce de vie comprenant une cuisine ouverte, une salle à manger et un salon avec véranda pour profiter pleinement de la lumière naturelle et du panorama environnant. Couloir desservant les différentes pièces. Une chambre confortable. WC indépendant. Salle de bains équipée.
À l'étage :
Un couloir distribuant trois chambres lumineuses, offrant un espace privilégié pour la famille ou les invités. WC supplémentaire pour plus de confort.
Sous-sol complet :
Chaufferie et buanderie pour un entretien efficace de la maison. Pièce de rangement pratique. Atelier pour les bricoleurs ou amateurs d'artisanat. Garage spacieux pour abriter votre véhicule et ranger vos outils.
Cette maison allie le charme typique de l'architecture néo-bretonne à un cadre paisible en pleine nature. Idéale pour les amateurs de tranquillité et de paysages préservés, elle offre un confort moderne dans un environnement authentique. Assainissement individuel. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir cette opportunité exceptionnelle.
Prix de vente 180 000 € + 3.89 % d'honoraires. Soit 187 000 € honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : Votre agent commercial inscrit au Rsac de Saint brieuc No Rsac .
'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ' Pour voir toutes mes annonces : Cette annonce vous est proposée par Olivier Philippe - - NoRSAC: , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Saint Brieuc plus de biens sur - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Caractéristiques principales
122 m² de surface habitable
4 chambres
DPEE (273)
1 place de parking
1510 m² de terrain
1 salle de bain
GESE (63)
Orientation Sud
5 pièces
Chauffage central au fuel
Frais d'agences inclus : 3,89% du prix
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Prix 187 000 €
Honoraires d'agence, à la charge de l'acquéreur, inclus : 3,89% TTC
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
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C
D
E
Consommation
(énergie primaire)273 kWh/m².an
Émissions
63 kg CO₂/m².an
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
D
E
Émissions
63 kg CO₂/m².an
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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