Dax Au Calme Maison Plain Pied 5 Chambres Avec Piscine Et DÉPENDANCES
J'ai le plaisir de vous présenter cette grande maison dacquoise répartie en deux ailes autour de la cour avec sa piscine centrale ainsi que ses dépendances.
Située à proximité du centre ville, des centres commerciaux, du conservatoire, des écoles, collège et lycée vous pourrez profiter de tous les avantages de la ville en habitant en retrait des axes principaux.
En entrant dans la propriété vous pouvez découvrir sur la gauche le premier studio, actuellement loué 535€ par mois, avec son accès indépendant et sa cour privative.
En partie centrale, se trouve une piscine creusée dont le revêtement en résine a été refait et un coin pergola aménagé pour profiter de repas en famille ou entre amis.
L'entrée dans la maison principale se fait par la véranda climatisée qui dessert d'un côté l'aile parentale et de l'autre, la cuisine et les pièces de vie. Cet espace lumineux et convivial ouvert sur la cuisine peut-être aménagé en salon d'été ou en espace repas.
Dans l'aile parentale, se trouvent une chambre ouvrant sur la piscine, une salle d'eau, un Wc et une buanderie.
Dans l'autre aile, se répartissent un séjour, quatre chambres, une salle d'eau et un WC.
Un patio intérieur offre un espace de calme idéal pour le repos ou la lecture.
La visite se termine par la dépendance composée d'un grand bureau climatisé et d'un autre studio entièrement réaménagé récemment.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,28% Ttc du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr.
Réseau Immobilier Capifrance - Votre agent commercial (Rsac N°814 000 857 - Greffe de Dax) Marie-Pierre Duguy Cambuzat Entrepreneur Individuel - Plus d’informations sur le site de Capifrance (réf.860863)
Caractéristiques principales
240 m² de surface habitable
5 chambres
DPEC (134)
Terrasse
753 m² de terrain
4 salles d'eau
GESA (4)
2 places de parking
10 pièces
N/C
Piscine
Salle de séjour
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Prix 599 000 €
Honoraires d'agences à la charge de l'acquéreur et du vendeur.
Prix/m² : 2 495,83 €/m²
autre devise
Référence :
340930730354
Numéro de mandat : 860863
Annonce de professionnel
Agence : CAPIFRANCE
Emplacement
Cette propriété est située à Dax, en Landes (région Aquitaine).
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
Consommation
(énergie primaire)134 kWh/m².an
Émissions
4 kg CO₂/m².an
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
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Émissions
4 kg CO₂/m².an
A
B
C
D
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Émissions de CO₂ très importantes
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