Située à quelques pas du village historique et animé de Duras, connu pour son éventail de boutiques, de bars, de restaurants et pour son magnifique château lié à la famille royale Monagesque, cette maison magnifiquement aménagée est à voir absolument. La propriété dispose du tout-à-l'égout, du double vitrage, d'un vaste jardin avec piscine et d'une climatisation réversible nouvellement installée dans les quatre chambres. Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée, une cuisine entièrement équipée avec des appareils intégrés, une buanderie, une chambre avec salle de bains privative, une chambre supplémentaire actuellement utilisée comme salle de télévision et une salle d'eau. À l'étage, vous trouverez deux autres chambres, chacune avec salle d'eau attenante, ainsi qu'un bureau. Le jardin est divisé en trois parties : une grande terrasse avec accès à la terrasse de la piscine, qui mène à l'autre partie du jardin. L'ensemble du jardin est entièrement clôturé, ce qui le rend parfait pour les enfants et les animaux de compagnie. Il est rare qu'une propriété comme celle-ci soit mise en vente à Duras, offrant la possibilité de se rendre à pied à toutes les commodités ou la flexibilité d'utiliser la maison comme propriété de location d'été, créant ainsi un flux de revenus précieux.
Caractéristiques principales
Mandat exclusif
5 pièces
N/C
Frais d'agences inclus : 5,0% du prix
115 m² de surface habitable
4 chambres
DPED (187)
Piscine
630 m² de terrain
4 salles d'eau
GESA (5)
Orientation Sud
Photos Voir toutes les photos
PrécédentSuivant
Prix 330 000 €
Honoraires d'agence, à la charge de l'acquéreur, inclus : 5,0% TTC
Prix sans honoraires : 314 286 €
Prix/m² : 2 869,57 €/m²
autre devise
Référence :
ccg032-4726
Numéro de mandat : 4590
Annonce de professionnel
Agence : Clé Rouge Immobilier
Emplacement
Cette propriété est située à Duras, en Lot-et-Garonne (région Aquitaine).
Une fois que vous aurez rempli le formulaire de demande d'informations, cliquez sur 'Envoyer'. Ensuite :
les coordonnées du vendeur seront affichées directement sur la page suivante.
Un e-mail récapitulatif vous sera envoyé en fin de journée avec l'ensemble des coordonnées demandées,
Green-Acres.com conservera les informations fournies à des fins statistiques,
Votre demande sera transmise, à toute fin utile, au vendeur.
Green-Acres.com ne fait aucun autre usage des informations fournies que celles indiquées, ci-dessus. Notamment, nous ne transmettons pas votre adresse e-mail à des tiers autres que les vendeurs concernés.
Vous bénéficiez d'un droit d'accès, de modification, de rectification et de suppression de vos données personnelles (Loi du 6 janvier 1978 relative à l'informatique, aux fichiers et aux libertés). Pour les exercer, adressez-vous à : Green-Acres - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Le formulaire sera, par la suite, pré-rempli pour faciliter son utilisation. Pour supprimer le pré-remplissage :
Green-Acres rappelle que l'utilisation du formulaire par des professionnels relève du marketing direct non sollicité (spam) et est donc prohibé. Conformément aux obligations légales, Green-Acres enregistre votre adresse internet (18.191.205.99) et se réserve un droit de poursuites en cas d'utilisation frauduleuse.
Site déclaré à la CNIL sous le N° 1051448.
Besoin de plus d'informations ?
Besoin de plus d'informations ?
Ce bien a été ajouté à vos favoris
Ne perdez pas de temps ! Contactez dès à présent l'agence Clé Rouge Immobilier
Félicitations !
Demander la traduction de cette annonce
Envoyer cette page à un ami
Votre e-mail a été envoyé
Nous vous remercions de votre intérêt pour nos services.
Contacter l'agence
1
Composez ce numéro :
+33 5 25 55 50 73
*
*Numéro non surtaxé
2
Renseignez le code propriété suivant :
Préférence d'affichage des langues
Certaines annonces sont proposées en plusieurs langues. Choisissez les langues d'affichage de ces pages, dans votre ordre de préférence, en les déplaçant.
Langues par ordre de préférence
Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
Consommation
(énergie primaire)187 kWh/m².an
Émissions
5 kg CO₂/m².an
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
Émissions
5 kg CO₂/m².an
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
Convertisseur De Monnaies
Notre convertisseur de monnaie est automatiquement mis à jour toutes les cinq minutes et calcule le taux de change des principales monnaies.
Opération en cours : veuillez patienter
Convertisseur de monnaies
Notre convertisseur de monnaie est automatiquement mis à jour toutes les cinq minutes et calcule le taux de change des principales monnaies.