À vendre à Etaules magnifique maison contemporaine de plain-pied de 150m², 4 chambres avec piscine et grand garage.
Découvrez cette magnifique maison contemporaine de plain-pied de 150 m², idéalement située dans le quartier calme et prisé de l'île d'Étaules.
Cette demeure récente répond aux normes Rt 2012 et offre un confort de vie exceptionnel grâce à ses équipements modernes et ses espaces généreux. Elle jouit d'une exposition plein Sud dont chacune des 6 pièces articulées autour de la terrasse avec piscine profitent.
Caractéristiques Principales :
• Entrée avec rangements
• 4 Chambres spacieuses, incluant 1 Suite Parentale avec dressing et salle d’eau privative
• Chaque chambre dispose d’un dressing et offre une vue imprenable sur l’espace extérieur, la piscine et la terrasse
• Cuisine aménagée et équipée ouverte sur un double espace séjour et salon, baigné de luminosité de toute part grâce à une superbe lumière traversante, cet espace est doté de grandes ouvertures et verrières donnant sur la terrasse et l’arrière jardin.
• Le séjour possède un poêle à pellet pour des soirées chaleureuses
• 2 Salles d'Eau avec douches italiennes
• 1 Cellier pratique pour le rangement
• 2 Wc séparés.
Extérieurs :
• Une Piscine de 9 x 4 mètres, idéale pour se rafraîchir et se détendre
• Une grande Terrasse de 85m² entourant la piscine, parfaite pour les moments de détente en plein air
• Bar Extérieur pour vos réceptions et moments conviviaux au centre d’un jardin arboré
• Abri Bois pratique pour le stockage
• Jardin potager.
Dépendances :
• Un Grand Garage de 60m², offrant un espace de stationnement abrité et une capacité de rangement et stockage importante.
• Possibilité d’y créer un studio d’habitation. Plusieurs places de stationnements devant le garage également.
Confort et Équipements :
• Système de Climatisation Réversible pour un confort optimal en toute saison
• 3 Pompes à Chaleur, dont une dédiée à la piscine, garantissant une efficacité énergétique et un confort thermique
• Vide sanitaire.
Localisation : Cette propriété est idéalement située, à proximité immédiate du centre-ville d'Etaules et de ses commerces de proximité, et à seulement 15 minutes de la plage.
Prix : 728 000 € Hai TTC.
Taxe Foncière : 1600 €.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez Jennifer Villa ou par email
Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle et venez découvrir cette propriété familiale lumineuse alliant confort, modernité et grands espaces à vivre.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr.
Réseau Immobilier Capifrance - Votre agent commercial (Rsac N°828 363 945 - Greffe de La Rochelle) Jennifer Villa Entrepreneur Individuel - Plus d’informations sur le site de Capifrance (réf.858984)
Caractéristiques principales
148 m² de surface habitable
4 chambres
DPEA (36)
Terrasse
Accès handicapés
1127 m² de terrain
2 salles d'eau
GESA (1)
4 places de parking
Salle de séjour
6 pièces
N/C
Piscine
Cheminée
Orientation Sud
Photos Voir toutes les photos
PrécédentSuivant
Prix 728 000 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Prix/m² : 4 918,92 €/m²
autre devise
Référence :
340938838101
Numéro de mandat : 858984
Annonce de professionnel
Agence : CAPIFRANCE
Emplacement
Cette propriété est située à Etaules, en Charente-Maritime (région Poitou-Charentes).
Une fois que vous aurez rempli le formulaire de demande d'informations, cliquez sur 'Envoyer'. Ensuite :
les coordonnées du vendeur seront affichées directement sur la page suivante.
Un e-mail récapitulatif vous sera envoyé en fin de journée avec l'ensemble des coordonnées demandées,
Green-Acres.com conservera les informations fournies à des fins statistiques,
Votre demande sera transmise, à toute fin utile, au vendeur.
Green-Acres.com ne fait aucun autre usage des informations fournies que celles indiquées, ci-dessus. Notamment, nous ne transmettons pas votre adresse e-mail à des tiers autres que les vendeurs concernés.
Vous bénéficiez d'un droit d'accès, de modification, de rectification et de suppression de vos données personnelles (Loi du 6 janvier 1978 relative à l'informatique, aux fichiers et aux libertés). Pour les exercer, adressez-vous à : Green-Acres - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Le formulaire sera, par la suite, pré-rempli pour faciliter son utilisation. Pour supprimer le pré-remplissage :
Green-Acres rappelle que l'utilisation du formulaire par des professionnels relève du marketing direct non sollicité (spam) et est donc prohibé. Conformément aux obligations légales, Green-Acres enregistre votre adresse internet (3.15.137.75) et se réserve un droit de poursuites en cas d'utilisation frauduleuse.
Site déclaré à la CNIL sous le N° 1051448.
Besoin de plus d'informations ?
Besoin de plus d'informations ?
Ce bien a été ajouté à vos favoris
Ne perdez pas de temps ! Contactez dès à présent l'agence CAPIFRANCE
Félicitations !
Demander la traduction de cette annonce
Envoyer cette page à un ami
Votre e-mail a été envoyé
Nous vous remercions de votre intérêt pour nos services.
Contacter l'agence
1
Composez ce numéro :
+33 5 25 55 50 73
*
*Numéro non surtaxé
2
Renseignez le code propriété suivant :
Préférence d'affichage des langues
Certaines annonces sont proposées en plusieurs langues. Choisissez les langues d'affichage de ces pages, dans votre ordre de préférence, en les déplaçant.
Langues par ordre de préférence
Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
Consommation
(énergie primaire)36 kWh/m².an
Émissions
1 kg CO₂/m².an
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
Émissions
1 kg CO₂/m².an
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
Convertisseur De Monnaies
Notre convertisseur de monnaie est automatiquement mis à jour toutes les cinq minutes et calcule le taux de change des principales monnaies.
Opération en cours : veuillez patienter
Convertisseur de monnaies
Notre convertisseur de monnaie est automatiquement mis à jour toutes les cinq minutes et calcule le taux de change des principales monnaies.