Nichée au coeur de Gaillac, cette charmante maison mitoyenne d'un côté de 97 m², construite en 1980, vous attend pour vous offrir un cadre de vie idyllique. La surface au sol de 108 m² vous permettra de profiter de généreux espaces de vie. Le séjour de 30 m², baigné de lumière grâce à ses ouvertures traversantes, est le lieu idéal pour se détendre.
Cette maison se compose de 4 pièces, dont 3 chambres, une salle de bains et deux Wc, dont un indépendant. L'une des chambres pourrait également servir de bureau, offrant ainsi une grande flexibilité à la maison.
La cuisine aménagée et indépendante est un véritable atout pour cette maison.
Le jardin de 558 m², piscinable, est un véritable havre de paix. Il vous permettra de profiter pleinement des beaux jours en famille ou entre amis. La terrasse de 25 m² vous offrira également un espace extérieur agréable pour vos repas en plein air ou vos moments de détente.
Quelques petits travaux sont à prévoir à l'intérieur de la maison, vous permettant ainsi de la personnaliser à votre goût. La toiture en tuiles, quant à elle, est en bon état.
Le chauffage individuel de la maison vous garantira un confort optimal en toutes saisons. L'assainissement est également présent.
Cette maison est idéalement située à proximité de toutes les commodités. Vous trouverez une crèche, une maternelle et une école élémentaire à moins de 15 minutes à pied. Un supermarché et plusieurs restaurants se trouvent également à seulement 10 minutes à pied. Enfin, un hôpital et plusieurs médecins généralistes sont accessibles en moins de 10 minutes à pied.
La maison est éligible à la fibre, vous permettant ainsi de bénéficier d'une connexion internet de qualité.
N'hésitez pas à prendre contact avec un de nos conseillers, une visite s'impose ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1690.00 et 2330.00 . Nos honoraires : immo tarifs 2023 4.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Une fois que vous aurez rempli le formulaire de demande d'informations, cliquez sur 'Envoyer'. Ensuite :
les coordonnées du vendeur seront affichées directement sur la page suivante.
Un e-mail récapitulatif vous sera envoyé en fin de journée avec l'ensemble des coordonnées demandées,
Green-Acres.com conservera les informations fournies à des fins statistiques,
Votre demande sera transmise, à toute fin utile, au vendeur.
Green-Acres.com ne fait aucun autre usage des informations fournies que celles indiquées, ci-dessus. Notamment, nous ne transmettons pas votre adresse e-mail à des tiers autres que les vendeurs concernés.
Vous bénéficiez d'un droit d'accès, de modification, de rectification et de suppression de vos données personnelles (Loi du 6 janvier 1978 relative à l'informatique, aux fichiers et aux libertés). Pour les exercer, adressez-vous à : Green-Acres - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Le formulaire sera, par la suite, pré-rempli pour faciliter son utilisation. Pour supprimer le pré-remplissage :
Green-Acres rappelle que l'utilisation du formulaire par des professionnels relève du marketing direct non sollicité (spam) et est donc prohibé. Conformément aux obligations légales, Green-Acres enregistre votre adresse internet (3.147.68.200) et se réserve un droit de poursuites en cas d'utilisation frauduleuse.
Site déclaré à la CNIL sous le N° 1051448.
Besoin de plus d'informations ?
Besoin de plus d'informations ?
Ce bien a été ajouté à vos favoris
Ne perdez pas de temps ! Contactez dès à présent l'agence BENAC Immobilier Albi
Félicitations !
Demander la traduction de cette annonce
Envoyer cette page à un ami
Votre e-mail a été envoyé
Nous vous remercions de votre intérêt pour nos services.
Contacter l'agence
1
Composez ce numéro :
+33 5 25 55 50 73
*
*Numéro non surtaxé
2
Renseignez le code propriété suivant :
Préférence d'affichage des langues
Certaines annonces sont proposées en plusieurs langues. Choisissez les langues d'affichage de ces pages, dans votre ordre de préférence, en les déplaçant.
Langues par ordre de préférence
Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
Consommation
(énergie primaire)298 kWh/m².an
Émissions
9 kg CO₂/m².an
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
Émissions
9 kg CO₂/m².an
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
Convertisseur De Monnaies
Notre convertisseur de monnaie est automatiquement mis à jour toutes les cinq minutes et calcule le taux de change des principales monnaies.
Opération en cours : veuillez patienter
Convertisseur de monnaies
Notre convertisseur de monnaie est automatiquement mis à jour toutes les cinq minutes et calcule le taux de change des principales monnaies.