Propriété rénovée en 2020, d'une superficie totale d'environ 470m2. Elle comprend une maison principale de 300m2, 3 annexes indépendantes mitoyennes dont 2 de 50m2 et une de 35m² , offrant un potentiel locatif saisonnier ou à l'année
La propriété, nichée sur une parcelle de 2.6 hectares, offre de jolies vues panoramiques. Elle dispose d'une piscine (11x6m) avec pool house, une grande terrasse, un garage, et un carport.
La maison principale propose au rez-de-chaussée, une entrée spacieuse, qui mène à une pièce de vie lumineuse de près de 80m2 avec cuisine ouverte. Elle comprend également 4 chambres, dont 2 avec dressing et salle d'eau attenante, une salle d'eau commune, 2 Wc séparés, une buanderie et un placard. À l'étage, une chambre parentale avec terrasse offre une vue sur la piscine.
Le rez-de-jardin, abrite un appartement T2 accessible depuis la maison principale ou l'extérieur, ainsi que l'espace technique.
En plus de la maison principale, la propriété comprend 3 appartements indépendants pour les invités ou la location saisonnière.
Le parc comprends des jardins aménagés autour de la maison principale, 74 oliviers et de nombreuses restanques et une borie. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 4,330 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : ~ 4486€ - François Le Troquer - Agent commercial - Ei - Rsac 881 715 031
Caractéristiques principales
431 m² de surface habitable
9 chambres
Chauffage central au fuel
Piscine
Sans vis-à-vis
2,64 hectares de terrain
1 salle de bain
DPED (205)
Cave
Orientation Sud
15 pièces
7 salles d'eau
GESC (30)
Interphone
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Prix 1 680 000 €
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Prix non disponible.
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Référence :
84639072
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Agence : Barnes Provence
Emplacement
Cette propriété est proche de Grans, en Bouches-du-Rhône (région Provence-Alpes-Côte-d'Azur).
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
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C
D
Consommation
(énergie primaire)205 kWh/m².an
Émissions
30 kg CO₂/m².an
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
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B
C
Émissions
30 kg CO₂/m².an
C
D
E
F
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Émissions de CO₂ très importantes
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