L'agence Immo46 vous propose un ensemble immobilier comprenant 3 habitations, dont une maison principale, une grange aménagée et une maison d'amis.
Situés au calme et à quelques minutes de Prayssac avec touts commerces. La maison principale se compose d'une cuisine/salle à manger, un salon, 2 chambres et une salle de bain et une cave. Les combles aménageables d'environ 130m² vous offrent la possibilité d'agrandir.
La grange qui à été rénovée avec goût est composé d'une cuisine, une grande pièce de vie lumineuse, 2 chambres et un atelier.
La maison d'amis est composée d'une entrée, une salle de bain, cuisine/séjour, une salle d'eau et une chambre. L'ensemble et complété par un hangar et le jardin. Beaucoup de potentiel pour une activité gite ou chambre d'hôte.
Maison principale - Dpe F Ges C- Dpe F - Ges C - Montant moyen estimé des dépenses annuelles dénergie pour un usage standard : entre 1845 et 2497
Grange aménagée- Dpe C Ges A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles dénergie pour un usage standard : entre 1311 et 1773
Maison d'amis- Dpe F Ges C- Montant moyen estimé des dépenses annuelles dénergie pour un usage standard : entre 1091 et 1475
Prix moyens des énergies indexés au (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (décret n° du 1er octobre 2022).
Caractéristiques principales
329 m² de surface habitable
5 chambres
N/C
Frais d'agences inclus : 5,0% du prix
5514 m² de terrain
3 salles de bain
DPEC (177)
7 pièces
1 salle d'eau
GESA (5)
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Prix 399 000 €
Honoraires d'agence, à la charge de l'acquéreur, inclus : 5,0% TTC
Prix sans honoraires : 380 000 €
Prix/m² : 1 212,77 €/m²
autre devise
Référence :
p3646s
Numéro de mandat : 4520
Annonce de professionnel
Emplacement
Cette propriété est proche de Grézels, en Lot (région Midi-Pyrénées).
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
Consommation
(énergie primaire)177 kWh/m².an
Émissions
5 kg CO₂/m².an
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
Émissions
5 kg CO₂/m².an
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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