L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 4323-MTE(Lien direct sur les photos)
L'Office Immobilier de Guillestre vous présente à la vente en exclusivité un appartement T4 spacieux de 158 m2 au coeur de la ville.
Situation et contexte :
Situé au coeur de Guillestre, ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié avec une accessibilité immédiate aux commerces et autres commodités essentielles, à seulement 20 minutes des stations de ski de Risoul et de Vars.
Description intérieure :
Cet appartement en rez-de-chaussée dispose d'une cuisine ouverte sur un espace séjour et salon de plus de 50 m². Sa conception optimise l'espace et la luminosité grâce à des puits de lumière judicieusement positionnés et une exposition Ouest.
La partie nuit se compose de trois chambres. En complément, l'appartement dispose d'une buanderie et d'un bureau.
Avantages extérieurs :
Deux grandes caves privées et un jardin commun complètent le bien.
Conclusion :
Cet appartement atypique représente une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui cherchent un lieu de vie spacieux et bien situé.
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À votre service : Manon Tessa -
Agent commercial immatriculé au Rsac de Gap - N°
Référence annonce : 4323-MTE.
Le Dpe est visible dans l'onglet informations énergétiques.
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Le bien est soumis au statut de la copropriété.
Dans une copropriété de 15 lots.
Sans procédure en cours.
Environ 1 080 € de charges annuelles de copropriété.
Caractéristiques principales
Mandat exclusif
3 chambres
GESG (124)
158 m² de surface habitable
N/C
4 pièces
DPEG (406)
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Prix 243 000 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Prix/m² : 1 537,97 €/m²
autre devise
Référence :
4323-mte_
Annonce de professionnel
Agence : MON OFFICE IMMOBILIER
Emplacement
Cette propriété est située à Guillestre, en Hautes-Alpes (région Provence-Alpes-Côte-d'Azur).
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les coordonnées du vendeur seront affichées directement sur la page suivante.
Un e-mail récapitulatif vous sera envoyé en fin de journée avec l'ensemble des coordonnées demandées,
Green-Acres.com conservera les informations fournies à des fins statistiques,
Votre demande sera transmise, à toute fin utile, au vendeur.
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Consommation
(énergie primaire)406 kWh/m².an
Émissions
124 kg CO₂/m².an
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
D
E
F
G
Émissions
124 kg CO₂/m².an
G
Émissions de CO₂ très importantes
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