Au centre-ville historique de Kaysersberg, nous proposons à la vente une maison aux multiples potentiels d’une surface d’environ 360 m2 composée :
• D’un local commercial au rez de chaussée d’environ 100m2
• De 2 appartements :
Au premier étage se trouve un appartement de 135m2 incluant un grand salon séjour, une cuisine séparée, avec 3 chambres, une salle de bain une terrasse avec une vue imprenable sur les collines environnantes.
Le 2ème étage comprend un autre appartement de 125m2 avec un salon séjour, 2 chambres une cuisine équipée séparée, une terrasse, une salle de bain.
• D'un comble aménageable d’environ 100m2
• De places de stationnement couvertes et fermées
• D’un grand espace cave
• D’une dépendance.
Chaudière collective au gaz avec répartiteurs individuels.
Le village de Kaysersberg bénéficie d’une situation géographique idéale, situé sur la Route des vins il se trouve à proximité de la ville de Colmar (10 minutes) de la station de ski du Lac Blanc (30 minutes).
La commune dispose d’écoles maternelle, primaire, d’un collège, d’un centre périscolaire, d’un espace nautique, et de nombreux commerces de proximité (restaurants, boutiques, etc…).
Prix de vente Honoraires d’agence inclus : 577 000€
Prix net vendeur : 560 000€ soit, 3.03% d’honoraires à la charge de l’acquéreur
Dpe : D : Energie primaire 236 Kwh/m2/an
Energie finale : 213kwh/m2/an
Ges : D 45 kg Co2 /m2/an
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement pour un usage standard (chauffage, eau chaude sanitaire, éclairage, auxiliaires) : entre 4960 € et 6770 €
Indexation sur les coûts des énergies au 01/01/2021.
Caractéristiques principales
360 m² de surface habitable
7 chambres
DPED (236)
2 places de parking
429 m² de terrain
2 salles de bain
GESD (45)
Cave
10 pièces
Chauffage central au gaz
Terrasse
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Prix 577 000 €
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Prix non disponible.
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Référence :
SICK
Annonce de professionnel
Agence : Agence IKF
Emplacement
Cette propriété est proche de Kaysersberg Vignoble, en Haut-Rhin (région Alsace).
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
Consommation
(énergie primaire)236 kWh/m².an
Émissions
45 kg CO₂/m².an
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
D
Émissions
45 kg CO₂/m².an
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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