A seulement quelques kilomètres de l'Aigle, charmante maison ancienne totalement restaurée avec goût et matériaux de qualité offrant sur deux niveaux et environ 351 m²: au rez-de-chaussée, une grande entrée, un salon avec poêle, une vaste salle à manger avec cuisine moderne et équipée ouverte sur le séjour avec accès à une terrasse, un bureau, une salle de jeux, une lingerie, un wc à l'étage, un grand palier aménagé en bureau-salon, une suite parentale, 4 chambres dont une avec mezzanine, une salle de bains avec wc, une salle d'eau avec wc. Cette demeure de charme dispose d'une dépendance (125 m² au sol) avec deux garages et une pièce, d'une piscine chauffée (2019), d'une belle terrasse, d'un parc clos et arboré de 5000 m² avec un puits et d'un pré clos, drainé d'un hectare. Environnement calme et agréable et proche de toutes les commodités.
DPE réalisé le 7/5/2024. Montant moyen annuel estimé des dépenses d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie du 1/01/2021 : Montant bas 2810 euros et Montant haut 3850 euros par an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Caractéristiques principales
352 m² de surface habitable
1 salle de bain
DPEC (146)
Cheminée
7 pièces
2 salles d'eau
GESC (21)
Interphone
5 chambres
N/C
Piscine
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Prix 546 000 €
Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Prix/m² : 1 551,14 €/m²
autre devise
Référence :
85056118
Annonce de professionnel
Agence : Rivard Immobilier & Relocation
Emplacement
Cette propriété est proche de L'Aigle, en Orne (région Basse-Normandie).
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
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C
Consommation
(énergie primaire)146 kWh/m².an
Émissions
21 kg CO₂/m².an
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
Émissions
21 kg CO₂/m².an
C
D
E
F
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Émissions de CO₂ très importantes
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