Le Cabinet vous présente ce charmant pavillon de 95 m2 édifié sur sous-sol complet, proche du centre ville de la Chartre sur le Loir et bénéficiant d'un bord de Loir privatif, le tout sur 727 m2 de terrain clos. Entrée, cuisine ouverte sur le séjour, véranda prolongeant cet espace et agrémentée d'une climatisation réversible, deux chambres, une salle d'eau et toilettes indépendantes. Le sous-sol est divisé en plusieurs pièces (anciennes salle d'exposition de collections du propriétaire) garage, atelier, buanderie avec coin toilettes. Combles aménageable après réalisation d'une trémie, chauffage gaz de ville, huisseries double vitrage, volets roulants électrique, panneaux photovoltaïques permettant une rente annuelle de 1 500 € environs, secteur calme. Référence agence: 7424
Le prix de 159 750 € est exprimé honoraires d'agence inclus, soit 150 000 € net vendeur et 9 750 € Ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
CABINET , 33 rue Nationale 72340 La Chartre Sur Le LOIR.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Caractéristiques principales
95 m² de surface habitable
2 chambres
DPEE (293)
727 m² de terrain
1 salle d'eau
GESE (56)
4 pièces
Chauffage central au gaz
Climatisation
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Prix 159 750 €
Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Prix/m² : 1 681,58 €/m²
autre devise
Référence :
84922390
Annonce de professionnel
Agence : -
Emplacement
Cette propriété est proche de La Chartre-sur-le-Loir, en Sarthe (région Pays-de-la-Loire).
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
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C
D
E
Consommation
(énergie primaire)293 kWh/m².an
Émissions
56 kg CO₂/m².an
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
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B
C
D
E
Émissions
56 kg CO₂/m².an
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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