En exclusivité à Lançon-Provence-Mas en pierre alliant modernité et charme de l'ancien
Nous vous présentons cette superbe bergerie du XIIIème siècle atypique et de caractère, entièrement rénovée avec soin, offrant 295 m² de surface habitable sur une parcelle de 402 m².
Cette propriété d'exception se déploie comme suit : Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste séjour voûté de 32 m², deux salons conviviaux dont un de 27 m² équipé d'un home cinéma, une véranda lumineuse intégrant une cuisine moderne entièrement aménagée et équipée ainsi qu'une seconde véranda offrant une vue sur la piscine. Ce niveau comprend également une seconde cuisine, une salle de douche avec Wc, ainsi qu'une salle d'eau.
À l'étage, vous serez séduit par une spacieuse suite parentale de 23 m², quatre chambres, une salle de bain baignée de lumière avec baignoire balnéo et douche italienne, un dressing et un Wc indépendant.
Le deuxième étage propose trois chambres supplémentaires, dont une de 32m² avec dressing et une autre avec salle d'eau et WC.
Cette propriété est complétée par un garage de 22 m², une cave à vins voutée de 15m², trois terrasses, une piscine, un jacuzzi, une buanderie et une chaufferie. Le tout est entièrement climatisé pour votre confort.
Profitez d'une vue imprenable sur les collines environnantes, à proximité des écoles et commerces. Un bien rare et exceptionnel, à visiter sans tarder.
Contactez Fatiha Ayachi Ei
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fatiha Ayachi, agent commercial Immobilier Ei enregistrée au tribunal de commerce de Salon de Provence sous le numéro Rsac
Référence agence : 11612
Caractéristiques principales
Mandat exclusif
9 pièces
2 salles d'eau
GESC (12)
1 place de parking
295 m² de surface habitable
7 chambres
Chauffage central au gaz
Piscine
Cave
402 m² de terrain
1 salle de bain
DPEC (68)
Terrasse
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Prix 819 000 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Prix/m² : 2 776,27 €/m²
autre devise
Référence :
p8e6-s2k-vyp
Numéro de mandat : 11612
Annonce de professionnel
Emplacement
Cette propriété est située à Lançon-Provence, en Bouches-du-Rhône (région Provence-Alpes-Côte-d'Azur).
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
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C
Consommation
(énergie primaire)68 kWh/m².an
Émissions
12 kg CO₂/m².an
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
Émissions
12 kg CO₂/m².an
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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