Découvrez ce chef-d'œuvre signé par l'architecte Maestracci, une symbiose d'élégance et de bien-être !
Nichée dans la splendeur de la Riviera française, cette demeure offre un style architectural exceptionnel, mêlant courbes organiques et inspiration méditerranéenne pour créer un havre de paix.
Entrez dans cette maison exceptionnelle par une porte en arc de cercle qui s'ouvre sur un salon lumineux et spacieux, avec un coin cheminée chaleureux, typique de la conception des maisons créées par cet architecte renommé.
La terrasse extérieure, un prolongement naturel de cet espace de vie, offre une vue enchanteresse sur le jardin et la piscine. La salle à manger et la cuisine provençale avec sa petite terrasse romantique invitent à la convivialité et un bureau attenant offre un espace de travail inspirant.
Sur les demi-étages, on accède à deux chambres, chacune avec sa propre salle de bain et dont une avec terrasse, ainsi qu'à la suite principale avec salle de bain et grande terrasse privée.
Le pool house, attenant à la maison principale et dont les grandes portes coulissantes s'ouvrent sur le jardin, vous invite à partager des moments de plaisir et de détente en famille ou entre amis. Il dispose d'une cuisine d'été avec une cheminée de type rôtissoire et une plancha à gaz.
La quatrième chambre, nichée sur un demi-étage supérieur, bénéficie également d'une douche privée et d'une terrasse romantique. Les différents niveaux de cette maison permettent une merveilleuse cohabitation, dans laquelle chacun bénéficie de sa propre intimité.
Au niveau du jardin de cette villa à l'architecture unique se trouvent un studio et un garage avec un atelier attenant.
Le terrain de 1500 m² s'étend sur plusieurs niveaux orné de magnifiques arbres et arbustes méditerranéens. Des bougainvilliers, des roses, du jasmin et de la lavande ajoutent une touche de couleur et de parfum à cet ensemble harmonieux.
Les terrasses et les magnifiques murs en pierre confèrent à la propriété une atmosphère unique et la vue sur la chaîne de collines jusqu'à la mer ne cessera jamais de vous séduire !
La piscine chauffée et la vaste terrasse environnante offrent un espace idéal pour se rafraîchir et se détendre en toute tranquillité.
Un abri-voiture en fer forgé pour deux voitures apporte un confort supplémentaire.
Le prix de la villa comprend tout le mobilier, l'équipement et les accessoires !
À seulement 30 minutes de l'aéroport de Nice et à proximité de toutes les commodités, cette villa exceptionnelle incarne l'alliance parfaite de la détente et de la joie de vivre à la française au cœur de la Côte d’Azur !
Caractéristiques principales
260 m² de surface habitable
structure/extérieur en bon état
Piscine
Interphone
Orientation Sud
8 pièces
DPED (200)
Cheminée
Alarme
Chauffage central au fuel
GESD (32)
Climatisation
Sans vis-à-vis
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Prix 1 990 000 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Prix/m² : 7 653,85 €/m²
autre devise
Référence :
v3246va
Numéro de mandat : 27519
Annonce de professionnel
Emplacement
Cette propriété est située à Le Rouret, en Alpes-Maritimes (région Provence-Alpes-Côte-d'Azur).
Le Rouret, Alpes-Maritimes, Provence-Alpes-Côte-d'Azur
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
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C
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Consommation
(énergie primaire)200 kWh/m².an
Émissions
32 kg CO₂/m².an
D
E
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Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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Peu d’émissions de CO₂
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Émissions
32 kg CO₂/m².an
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