Lege Cap Ferret, superbe villa traditionnelle de 205 m² sur plus de 1500 m². Cette villa hors du commun vous offre en rdc un espace réception entièrement vitré avec de larges baies à galandage et plafonds cathédrale en partie vitré de 84 m² avec une très belle cuisine aménagée ouverte, une cave à vin climatisée semi-enterrée de 12 m² avec porte vitrée depuis le séjour, un bureau, une suite parentale de 32 m² (4 m de linéaire dressing, baignoire encastrée dans le sol, grande douche italienne, wc) qui ouvre directement sur la terrasse couverte. Une buanderie de 12 m², et un garage-cellier de 20 m². A l'étage, un pallier avec sol en verre dessert une seconde suite (salle d'eau et wc), et deux chambres avec salle de bains (douche, baignoire, wc). Chauffage par le sol + gainable réversible en rdc et à l'étage + cheminée insert. Aspiration centralisée, la domotique commande toute la villa. Piscine chauffée avec margelles en marbre, grand pool-house véritable espace réception couvert en extérieur aménagé de banquettes, cheminée et sanitaires. Un jardin aux plantes aromatiques côté cuisine. Un boulodrome. Vaste parking en pavés de ville. Prestations de folie, au calme, proche d'une réserve naturelle qui vous garantit la vue sur la nature, cette villa qui allie admirablement bois, métal, béton, marbre et verre, répondra aux rêves les plus fous ! Elle n'est comparable à nulle autre. Il n'y en a qu'une, et peut-être est-elle pour vous ?
Dpe Exceptionnel Classe A ! Coût annuel en énergie estimé entre 620 euros et 890 euros !
Prix 1.900.000 euros Honoraires agence inclus à la charge de l'acquéreur, soit 1.840.000 euros net vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Sonia Poidevin ou par mail
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sonia Poidevin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Rsac sous le n° 891 434 607
Mandat réf 369013 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
SAS Proprietes Privees - Zac du Chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 Vertou Carte professionnelle Cpi 010 388 Cci Nantes Saint Nazaire . Rcs Nantes 487 624 77
(3.26 % honoraires Ttc à la charge de l'acquéreur.)
Sonia Poidevin (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : Bordeaux 891 434 607 - .
Caractéristiques principales
Mandat exclusif
9 pièces
1 salle d'eau
GESA (1)
Cheminée
205 m² de surface habitable
4 chambres
N/C
Piscine
Salle de séjour
1547 m² de terrain
2 salles de bain
DPEA (52)
1 place de parking
Prix 1 900 000 €
Honoraires d'agences à la charge de l'acquéreur et du vendeur.
Prix/m² : 9 268,29 €/m²
autre devise
Référence :
369013pdv
Numéro de mandat : 369013
Annonce de professionnel
Agence : Proprietes Privees
Emplacement
Cette propriété est située à Lège-Cap-Ferret, en Gironde (région Aquitaine).
Une fois que vous aurez rempli le formulaire de demande d'informations, cliquez sur 'Envoyer'. Ensuite :
les coordonnées du vendeur seront affichées directement sur la page suivante.
Un e-mail récapitulatif vous sera envoyé en fin de journée avec l'ensemble des coordonnées demandées,
Green-Acres.com conservera les informations fournies à des fins statistiques,
Votre demande sera transmise, à toute fin utile, au vendeur.
Green-Acres.com ne fait aucun autre usage des informations fournies que celles indiquées, ci-dessus. Notamment, nous ne transmettons pas votre adresse e-mail à des tiers autres que les vendeurs concernés.
Vous bénéficiez d'un droit d'accès, de modification, de rectification et de suppression de vos données personnelles (Loi du 6 janvier 1978 relative à l'informatique, aux fichiers et aux libertés). Pour les exercer, adressez-vous à : Green-Acres - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Le formulaire sera, par la suite, pré-rempli pour faciliter son utilisation. Pour supprimer le pré-remplissage :
Green-Acres rappelle que l'utilisation du formulaire par des professionnels relève du marketing direct non sollicité (spam) et est donc prohibé. Conformément aux obligations légales, Green-Acres enregistre votre adresse internet (18.118.10.37) et se réserve un droit de poursuites en cas d'utilisation frauduleuse.
Site déclaré à la CNIL sous le N° 1051448.
Besoin de plus d'informations ?
Besoin de plus d'informations ?
Ce bien a été ajouté à vos favoris
Ne perdez pas de temps ! Contactez dès à présent l'agence Proprietes Privees
Félicitations !
Demander la traduction de cette annonce
Envoyer cette page à un ami
Votre e-mail a été envoyé
Nous vous remercions de votre intérêt pour nos services.
Contacter l'agence
1
Composez ce numéro :
+33 5 25 55 50 73
*
*Numéro non surtaxé
2
Renseignez le code propriété suivant :
Préférence d'affichage des langues
Certaines annonces sont proposées en plusieurs langues. Choisissez les langues d'affichage de ces pages, dans votre ordre de préférence, en les déplaçant.
Langues par ordre de préférence
Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
Consommation
(énergie primaire)52 kWh/m².an
Émissions
1 kg CO₂/m².an
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
Émissions
1 kg CO₂/m².an
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
Convertisseur De Monnaies
Notre convertisseur de monnaie est automatiquement mis à jour toutes les cinq minutes et calcule le taux de change des principales monnaies.
Opération en cours : veuillez patienter
Convertisseur de monnaies
Notre convertisseur de monnaie est automatiquement mis à jour toutes les cinq minutes et calcule le taux de change des principales monnaies.