Corps de ferme atypique et rare sur le marché. D'un côté le village, avec ses commerces et son ambiance, et de l'autre un écrin de verdure et le calme. Situé au c& x153 ur de Limogne en Quercy, cet ancien relais de poste du XIXe siècle, dont une partie remonte à 1656, vous offre une grande maison d'environ 250m2 habitables sur deux niveaux (pouvant être rendus indépendants par des entrées séparées), deux granges attenantes et deux granges mitoyennes non attenantes. Le tout sur un terrain de 3220 m2 (avec possibilité d'acquérir en plus environ 2,5 hectares, actuellement en fermage). La maison se compose comme suit : au Rdc, une magnifique entrée dans une pièce voutée, un coin cuisine, un grand séjour avec souillarde d'environ 45m2, deux chambres, une salle de douche avec Wc, une buanderie et une chaufferie. Au 1er étage, accessible par un superbe escalier intérieur en pierre (mais aussi une entrée directe par un escalier extérieur), vous trouverez un salon d'environ 35 m2, trois chambres, deux salles de douches avec Wc et un coin cuisine. Les combles peuvent être aménagées en partie. La maison est chauffée au fioul. Le chauffage est complété par un poêle à bois et des radiateurs électriques. La maison nécessite une rénovation importante : isolation, électricité, menuiserie, chauffage, une repasse de la couverture, etc. Elle est reliée au tout à l'égout du village. Les granges sont magnifiques et en parfait état de gros & x153 uvre (surfaces des granges : 37m2, 90m2, 74m2 et 85m2). Sur le terrain se trouve également un puit et une citerne. Les possibilités sont nombreuses pour cet ensemble rare de par ses bâtiments et sa localisation : locatif saisonnier ou commercial, habitation de caractère & 8230 Contact : Pierre-- Jean Lacombe : Agent Commercial (Rc No: 508 933 314) --
Caractéristiques principales
250 m² de surface habitable
5 chambres
GESF (81)
3220 m² de terrain
N/C
8 pièces
DPEF (283)
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Prix 279 000 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Prix/m² : 1 116,00 €/m²
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Référence :
tops501
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Agence : TOPS IMMOBILIER
Emplacement
Cette propriété est proche de Limogne-en-Quercy, en Lot (région Midi-Pyrénées).
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
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Consommation
(énergie primaire)283 kWh/m².an
Émissions
81 kg CO₂/m².an
F
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Logement extrêmement consommateur d’énergie
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Émissions
81 kg CO₂/m².an
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