Située dans un charmant village entre Lombez et L'Isle en Dodon, Findhouse consulting vous propose à la vente cette villa T5, de plain-pied, construite en 2006, d'une surface habitable de 150 M2 avec garage, carport, grenier, piscine et puits, l'ensemble sur une parcelle de 3200 M2, au calme et sans vis-à-vis qui offre une belle vue dégagée sur la campagne et la foret. Cette villa est composée d'une entrée, un salon/séjour d'environ 45 M2 avec cheminée, une cuisine séparée et équipée, un cellier/buanderie, un bureau, un Wc indépendant et une cave. La partie nuit est composée de 3 chambres dont une chambre parentale de 26 M2 avec dressing et salle d'eau + une salle d'eau avec Wc. À l'extérieur, un garage carrelé attenant à la maison, un carport, une terrasse couverte d'environ 36 M2, un puits et une piscine 9x5 au sel. Équipements : chauffage au sol par pompe à chaleur, ballon d'eau chaude thermodynamique relié aux panneaux solaire, aspiration centralisée, menuiseries double vitrage. Commoditées, écoles, collège.. À 5 min en voiture. Pour plus d'informations sur cette villa, Romain Bordages - Ei - Rsac 833 022 866. Dpe : B 76 KW/m2/an - Ges A 5 Kg Co2/m2/an. Estimation des coûts annuels d'énergie des logements 826,40 €/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Taxe foncière : 1226 €. Honoraires charge acquéreur. Prix de vente Hai : 330 000 € Honoraires agence : 15 000 € Ttc ( 5 % du prix de vente hors honoraires) Prix de vente hors honoraires : 315 000 € Cette annonce vous est proposée par M. Romain Bordages - - NoRSAC: 833 022 866, Enregistré au Greffe du tribunal de grande instance de Toulouse
Caractéristiques principales
150 m² de surface habitable
4 chambres
DPEB (76)
Piscine
3248 m² de terrain
2 salles d'eau
GESA (5)
Terrasse
5 pièces
Chauffage central collectif
Frais d'agences inclus : 4,76% du prix
1 place de parking
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Prix 330 000 €
Honoraires d'agence, à la charge de l'acquéreur, inclus : 4,76% TTC
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Diagnostic
Consommation énergétique
Logement économe
76
Logement énergivore
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m2.an
(NC : non calculé)
Émissions de gaz à effet de serre
Faibles émissions de GES
5
Fortes émissions de GES
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an
(NC : non calculé)
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