En Exclusivite : Cette jolie maison des années '70 avec garage a du potentiel. La maison est répartie sur deux niveaux, offrant une distribution des espaces intéressante (il y deux salons et deux cuisines) et il y a des détails authentiques comme le carrelage en aspect terrazzo et la cuisine en formica qui donne une touche vintage et de caractère à cette maison. Le grand terrain de 2439 m2 (en zone Ud) offre de nombreuses possibilités. La maison comprend au rez-de-chaussée: un salon, une chambre, une cuisine et une salle d'eau avec Wc et à l'étage vous trouvez un séjour, une cuisine, une salle de bain, un Wc, une chambre et 2 pièces de chacune 7 m2 avec des fenêtres. La terrasse couverte au premier étage vous permet de profiter de l'extérieur tout en restant à l'abri. Dans le jardin se trouve également un petit cabanon qui peut servir de débarras. Située à seulement 1 km du charmant village de Lorgues, vous avez un accès facile aux commerces, aux restaurants et aux marchés locaux. Cependant, il est important de noter que la maison est située au bord d'une route, ce qui peut entraîner des nuisances sonores. Si vous recherchez une maison avec un caractère unique et un potentiel de rénovation dans un emplacement pratique, cette propriété pourrait vous intéresser. Contactez-Nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et explorer les possibilités de cette maison.
Caractéristiques principales
Mandat exclusif
6 pièces
Chauffage central au fuel
1 place de parking
104 m² de surface habitable
4 chambres
DPEF (348)
Orientation Sud
2439 m² de terrain
1 salle de bain
GESF (94)
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Prix 295 000 €
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
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C
D
E
F
Consommation
(énergie primaire)348 kWh/m².an
Émissions
94 kg CO₂/m².an
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
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C
D
E
F
Émissions
94 kg CO₂/m².an
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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