Jérôte Leray - - vous propose en exclusivité cette charmante maison de plain pied située à Machecoul, à 2 pas du Super U. Maison rénovée récemment, cette maison offre 4 pièces dont 3 chambres dont une avec placard, une salle d'eau avec douche à l'italienne et grande vasque, et un Wc. Le salon-séjour est ouvert sur une cuisine américaine aménagée. Exposée plein sud, la maison bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée avec sa véranda qui vous offre un espace de repos ensoleillé. Vous apprécierez également le garage et les dépendances, ainsi que le terrain d'environ 750 m2 sans vis à vis. Le chauffage est assuré par un système d'aérothermie. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Dpe 94 - Ges 3 Honoraires : 3,8 % Ttc de 245.000 Eur ( prix de vente honoraires exclus). Soit 254.310 Eur honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : : Jly- .Votre agent indépendant inscrit au Rsac de Nantes sous le No - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire Cette annonce vous est proposée par Ouest - - NoRSAC: , Enregistré à de plus de biens sur - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Caractéristiques principales
Mandat exclusif
4 pièces
1 salle d'eau
GESA (3)
Orientation Sud
83 m² de surface habitable
3 chambres
Chauffage par aérothermie
Frais d'agences inclus : 3,8% du prix
750 m² de terrain
1 salle de bain
DPEB (94)
1 place de parking
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Prix 254 310 €
Honoraires d'agence, à la charge de l'acquéreur, inclus : 3,8% TTC
Prix sans honoraires : 245 000 €
Prix/m² : 3 063,98 €/m²
autre devise
Référence :
jly-0019696-19696
Numéro de mandat : 17754
Annonce de professionnel
Emplacement
Cette propriété est située à Machecoul, en Loire-Atlantique (région Pays-de-la-Loire).
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
Consommation
(énergie primaire)94 kWh/m².an
Émissions
3 kg CO₂/m².an
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
Émissions
3 kg CO₂/m².an
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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