En Exclusivité! Certaines maisons respirent le caractère et le charme et cette maison familiale et son gîte merveilleusement rénovés en font partie. Cette maison familiale et son gîte ont été rénovés avec soin et il ne reste plus qu'à s'y installer. Situé dans un joli hameau à seulement 2 km de la ville principale de Magnac Laval, la maison insolite et le gîte offrent un grand logement et un revenu. Actuellement exploité comme gîte (un futur propriétaire aurait besoin de faire une nouvelle demande pour obtenir les autorisations nécessaires)
La maison principale offre au rez-de-chaussée un hall d'entrée avec rangement, une salle de bains moderne, une cave, un salon, une salle à manger, une autre salle de réception et une cuisine très bien équipée. Au premier étage, il y a trois chambres, un dressing et une salle d'eau, une autre salle de bains et un bureau.
Le chauffage de la maison est assuré par un poêle à bois et un chauffage central au gaz avec des radiateurs, l'évacuation des eaux usées se fait par une fosse septique.
La maison/gîte séparée est vraiment adorable, magnifiquement présentée pour offrir son propre accès et parking, une cuisine moderne, un grand salon/salle à manger, deux chambres et une salle de bains et son propre jardin sécurisé.
A l'avant de la maison, il y a un grand atelier et une salle de gymnastique.
A l'extérieur, il y a une superbe piscine et une terrasse qui est utilisée par le gîte lorsqu'il est occupé. Les jardins font le tour de la propriété avec des arbres matures, des zones ombragées, des terrasses pour prendre ses repas et une cuisine extérieure et une zone de divertissement, un véritable espace familial. Il y a également un potager, une grande grange et un garage.
Les principales commodités se trouvent à Magnac Laval, à 2 km, mais la grande ville du Dorat, avec beaucoup plus de commodités et une gare, se trouve à 15 minutes en voiture.
L'aéroport de Limoges est à environ 50 minutes en voiture, l'accès est donc très facile.
Caractéristiques principales
226 m² de surface habitable
5 chambres
DPED (224)
2977 m² de terrain
4 salles de bain
GESC (28)
14 pièces
N/C
Piscine
Photos Voir toutes les photos
PrécédentSuivant
Prix 295 000 €
Prix/m² : 1 305,31 €/m²
autre devise
Référence :
bvi76976
Annonce de professionnel
Emplacement
Cette propriété est située à Magnac-Laval, en Haute-Vienne (région Limousin).
Une fois que vous aurez rempli le formulaire de demande d'informations, cliquez sur 'Envoyer'. Ensuite :
les coordonnées du vendeur seront affichées directement sur la page suivante.
Un e-mail récapitulatif vous sera envoyé en fin de journée avec l'ensemble des coordonnées demandées,
Green-Acres.com conservera les informations fournies à des fins statistiques,
Votre demande sera transmise, à toute fin utile, au vendeur.
Green-Acres.com ne fait aucun autre usage des informations fournies que celles indiquées, ci-dessus. Notamment, nous ne transmettons pas votre adresse e-mail à des tiers autres que les vendeurs concernés.
Vous bénéficiez d'un droit d'accès, de modification, de rectification et de suppression de vos données personnelles (Loi du 6 janvier 1978 relative à l'informatique, aux fichiers et aux libertés). Pour les exercer, adressez-vous à : Green-Acres - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Le formulaire sera, par la suite, pré-rempli pour faciliter son utilisation. Pour supprimer le pré-remplissage :
Green-Acres rappelle que l'utilisation du formulaire par des professionnels relève du marketing direct non sollicité (spam) et est donc prohibé. Conformément aux obligations légales, Green-Acres enregistre votre adresse internet (3.21.248.77) et se réserve un droit de poursuites en cas d'utilisation frauduleuse.
Site déclaré à la CNIL sous le N° 1051448.
Besoin de plus d'informations ?
Besoin de plus d'informations ?
Ce bien a été ajouté à vos favoris
Ne perdez pas de temps ! Contactez dès à présent l'agence Beaux Villages Immobilier
Félicitations !
Demander la traduction de cette annonce
Envoyer cette page à un ami
Votre e-mail a été envoyé
Nous vous remercions de votre intérêt pour nos services.
Contacter l'agence
1
Composez ce numéro :
+33 5 25 55 50 73
*
*Numéro non surtaxé
2
Renseignez le code propriété suivant :
Préférence d'affichage des langues
Certaines annonces sont proposées en plusieurs langues. Choisissez les langues d'affichage de ces pages, dans votre ordre de préférence, en les déplaçant.
Langues par ordre de préférence
Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
Consommation
(énergie primaire)224 kWh/m².an
Émissions
28 kg CO₂/m².an
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
Émissions
28 kg CO₂/m².an
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
Convertisseur De Monnaies
Notre convertisseur de monnaie est automatiquement mis à jour toutes les cinq minutes et calcule le taux de change des principales monnaies.
Opération en cours : veuillez patienter
Convertisseur de monnaies
Notre convertisseur de monnaie est automatiquement mis à jour toutes les cinq minutes et calcule le taux de change des principales monnaies.