À 30 minutes d’Albi, propriété moderne de plain-pied de 5 chambres, 4 salles de bains avec de nombreuses dépendances, une grande piscine couverte et près d’un acre de terrain (possibilité d’acheter un autre terrain de 2,5 acres attenant). Située à 5 mn des commerces et des charges, cette maison bénéficie d’un séjour lumineux de 47 m2 avec poêle à bois et deux portes-françaises qui donnent sur la terrasse et la piscine avec ses belles vues vallonnées, cuisine équipée attenante et buanderie avec grand garde-manger. Un bureau avec salle d’attente et entrée séparée, 2 garages, salle de sport, salle de fête. 234 m² de surface habitable au total. Travaux de rénovation entrepris en 2014 - chauffage central écologique avec pompe à chaleur, double vitrage partout avec baies vitrées, équipement de piscine et nouvelle pompe et changement de sable dans le filtre à sable en 2022.
Avec son chauffage central économique, ses chambres lumineuses et spacieuses et ses 4 chambres en suite, c’est une maison extrêmement confortable et pratique qui est un plaisir à vivre autant en hiver qu’en été. Possibilité de gîtes ou chambres d’hôtes, aéroport de Toulouse à 80 mn
Caractéristiques principales
234 m² de surface habitable
5 chambres
structure/extérieur en bon état
Piscine
2 parkings (box)
Placards
Cuisine séparée équipée
3444 m² de terrain
4 salles de bain
DPED (206)
Terrasse
Cheminée
Sans vis-à-vis
11 pièces
Chauffage par aérothermie
GESA (6)
10 places de parking
Parquet en bois
Orientation Sud
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Prix 290 000 €
Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Prix/m² : 1 239,32 €/m²
autre devise
Référence :
1459830
Annonce de particulier
Emplacement
Cette propriété est proche de Mirandol-Bourgnounac, en Tarn (région Midi-Pyrénées).
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
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C
D
Consommation
(énergie primaire)206 kWh/m².an
Émissions
6 kg CO₂/m².an
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
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Émissions
6 kg CO₂/m².an
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