Découvrez cette maison à rénover, idéalement située dans un quartier calme et en position dominante, offrant une vue panoramique imprenable. À seulement quelques minutes du charmant village de Valbonne, cette propriété est une opportunité rare.
La maison est raccordée au tout-à-l'égout et se trouve sur un superbe terrain arboré d'environ 1947 m². Actuellement, elle se compose d'une grande pièce à usage d'atelier avec une hauteur sous plafond impressionnante, de deux chambres et de deux salles d'eau, dont une avec un accès indépendant.
Une autorisation a été accordée (déclaration préalable) pour un projet de rénovation de 140 m². Ce projet comprend :
Au rez-de-chaussée, une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, donnant sur une terrasse exposée à l'ouest et une piscine.
À l'étage, Trois chambres, chacune avec sa propre salle d'eau en suite.
Un dossier complet est disponible sur demande. Ne manquez pas cette chance unique d'investir dans une maison à fort potentiel, située dans un cadre idyllique.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Caractéristiques principales
98 m² de surface habitable
2 salles d'eau
GESB (8)
3 pièces
Chauffage électrique
Cheminée
2 chambres
DPEE (269)
Sans vis-à-vis
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Prix 599 000 €
Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Prix/m² : 6 112,25 €/m²
autre devise
Référence :
85047890
Annonce de professionnel
Agence : -
Emplacement
Cette propriété est proche de Mouans-Sartoux, en Alpes-Maritimes (région Provence-Alpes-Côte-d'Azur).
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
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C
D
E
Consommation
(énergie primaire)269 kWh/m².an
Émissions
8 kg CO₂/m².an
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
Émissions
8 kg CO₂/m².an
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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