De découvrir cette maison idéalement située dans le Bourg de Pannecé, à proximité des commerces, des services et de l'ECOLE. Il s'agit d'une maison présentant au rez de chaussée une Chambre avec une salle de bains attenante, un salon/séjour Lumineux, une cuisine indépendante A/E. A l'étage, un palier dessert 2 Chambres et une salle d'eau avec wc.
A ne pas manquer : les extérieurs comprenant la Terrasse, la buanderie, le Garage et le local à vélo. Le jardin verdoyant est agrémenté d'un Puits, sans vis à vis.
Le tout sur une parcelle de 748m2. Parfait pour une vie paisible en plein bourg Accès commun à la première cour.
'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : '. Claire POUZET
Honoraires : 6 800€ Ttc de 165 000€ ( prix de vente honoraires exclus). Soit 171 800€ honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : : 17703.Votre agent indépendant inscrit au Rsac de Freecadre portage salarial No Cpi 028 735 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire Cette annonce vous est proposée par Pouzet Claire - - NoRSAC: Pörtage salarial , Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de Nantes plus de biens sur - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Caractéristiques principales
88 m² de surface habitable
3 chambres
Chauffage électrique
Frais d'agences inclus : 4,12% du prix
Orientation Sud
748 m² de terrain
1 salle de bain
DPED (219)
Terrasse
4 pièces
1 salle d'eau
GESB (7)
1 place de parking
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Prix 171 800 €
Honoraires d'agence, à la charge de l'acquéreur, inclus : 4,12% TTC
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
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Consommation
(énergie primaire)219 kWh/m².an
Émissions
7 kg CO₂/m².an
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G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
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Émissions
7 kg CO₂/m².an
B
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Émissions de CO₂ très importantes
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