Exclusivité à ne pas rater sur la commune de Peyriac-Minervois !
Venez découvrir cette villa R+1 de 140m² de 6 pièces lumineuses sur une parcelle entièrement clos de 1160m².
Ce bien se compose au 1er niveau d’une cuisine meublée et équipée semi ouverte sur le séjour / salle à manger de 41m² donnant accès sur le balcon , des Wc indépendants, une salle de bains et de trois chambres avec placards.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux chambres, une salle d'eau, des Wc indépendants, une grande buanderie de 28m², un atelier et pour compléter le tout un garage de 30m².
Le bien est équipé de double vitrage et simple vitrage, chaudière fioul, ballon solaire, volets roulants électriques, climatisation réversible au niveau du séjour, fibre optique, la maison est raccordé au tout à l'égout.
Peyriac-Minervois est une commune de l'Aude située entre la montagne Noire et la montagne d'Alaric sur la D 11 à 26 km au Nord-Est de Carcassonne, à une quarantaine de kilomètres de Narbonne.
Elle est limitrophe du département de l'Hérault.
Informations financières
La taxe foncière est de : 1670€
Dpe C
Qui est le Homker proche de chez vous ?
Je suis Julien Bisquerra, agent commercial immatriculé au Rsac de Narbonne sous le numéro 910 869 668, et je serais ravi de vous le faire découvrir !
Qui est Homki ?
Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement.
Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.
Caractéristiques principales
Mandat exclusif
6 pièces
1 salle d'eau
GESD (36)
Salle de séjour
140 m² de surface habitable
5 chambres
Chauffage central au fuel
Terrasse
Orientation Sud
1160 m² de terrain
1 salle de bain
DPED (131)
2 places de parking
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Prix 230 000 €
Cette propriété n'est plus à la vente sur nos sites.
Prix non disponible.
autre devise
Référence :
homki234_bdif7
Numéro de mandat : 13857
Annonce de professionnel
Emplacement
Cette propriété est située à Peyriac-Minervois, en Aude (région Languedoc-Roussillon).
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
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C
D
Consommation
(énergie primaire)131 kWh/m².an
Émissions
36 kg CO₂/m².an
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
D
Émissions
36 kg CO₂/m².an
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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