A Roannes Saint-Mary, dans un environnement paisible sans vis à vis, à Vendre maison de plain-pied d'une surface de 160m², avec piscine. L'entrée avec placards s'ouvre sur la grande pièce de vie d'une surface d'environ 50m², comprenant le séjour/salle à manger et la cuisine américaine équipée. Une véranda de 23 m² pouvant accueillir un salon d'été complète l'ensemble et permet l'accès au jardin paysagé avec piscine. Un couloir dessert ensuite un bureau, 4 chambres dont 2 avec placards, des Wc indépendants, une salle d'eau avec double vasque, un dressing, une buanderie. A l'extérieur de la maison, un carport accueille deux voitures. Vous apprécierez particulièrement le calme et l'exposition. Chauffage au sol et poêle à bois. Terrain entièrement clôturé. Visite virtuelle et plans disponibles sur demande. Gilles Calmels (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : - aurillac.
Caractéristiques principales
159 m² de surface habitable
5 chambres
GESA (5)
1654 m² de terrain
Chauffage électrique
Cuisine américaine équipée
6 pièces
DPEC (172)
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Prix 253 900 €
Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Prix/m² : 1 596,86 €/m²
autre devise
Référence :
38720687
Annonce de professionnel
Agence : NESTENN Aurillac - NESTENN Aurillac
Emplacement
Cette propriété est située à Roannes-Saint-Mary, en Cantal (région Auvergne).
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
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C
Consommation
(énergie primaire)172 kWh/m².an
Émissions
5 kg CO₂/m².an
C
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E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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Peu d’émissions de CO₂
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