Exclusivite Capifrance !
ROCHEFORT
Située dans un quartier calme et recherché, à proximité des commerces, services, écoles et des principaux axes routiers, cette maison de plain-pied offre 110 m² habitables sur un terrain clos de plus de 480 m².
Elle comprend : entrée avec placard, belle pièce de vie traversante de 50 m² avec cuisine aménagée-équipée et poêle à bois, Wc, garage / buanderie.
Côté nuit, un dégagement avec placards dessert 4 chambres et une salle d'eau avec douche à l'italienne.
Vous laisserez libre cours à votre imagination pour l'aménagement du jardin, piscinable, idéalement exposé, parfaitement clos et sans vis-à-vis.
Nombreux travaux de rénovation effectués (réfection totale de l'installation électrique, huisseries aluminium double vitrage, isolation, aménagements intérieur...).
A venir visiter !
Toutes mes annonces sont consultables sur mon site : Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr.
Réseau Immobilier Capifrance - Votre agent commercial (Rsac N°891 410 433 - Greffe de La Rochelle) Jean-Baptiste Bertin Entrepreneur Individuel - Plus d’informations sur le site de Capifrance (réf.872001)
Caractéristiques principales
Mandat exclusif
5 pièces
Chauffage au bois
2 places de parking
110 m² de surface habitable
4 chambres
DPEE (242)
Cheminée
480 m² de terrain
1 salle d'eau
GESF (56)
Salle de séjour
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Prix 299 000 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Prix/m² : 2 718,18 €/m²
autre devise
Référence :
340932844831
Numéro de mandat : 872001
Annonce de professionnel
Agence : CAPIFRANCE
Emplacement
Cette propriété est située à Rochefort, en Charente-Maritime (région Poitou-Charentes).
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Diagnostic
Consommation énergétique
Logement économe
242
Logement énergivore
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m2.an
(NC : non calculé)
Émissions de gaz à effet de serre
Faibles émissions de GES
56
Fortes émissions de GES
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an
(NC : non calculé)
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