Situé dans un beau secteur de Roquebrune-Cap-Martin, offrant une vue imprenable sur la mer, ce vaste hotel particulier de plus de 400m² sur un terrain spacieux de plus de 1330m² offre une opportunité exceptionnelle de rénovation.
Ce projet vous donne la possibilité de réaliser soit des appartements distincts, soit une somptueuse propriété de plus de 500m² avec une possibilité d'une dizaine de chambres, une salle de sport, une salle de cinéma, ainsi que des espaces de détente tels qu'une piscine, un pool house et un garage.
Les options d'aménagement sont variées, vous permettant de personnaliser cet investissement selon vos préférences.
Un pré-projet d'aménagement a été élaboré, proposant l'implantation des espaces de vie au rez-de-jardin (réception, salon, salle à manger, cuisine), et la création de 7 suites, dont une grande chambre de maître avec deux salles de bain, réparties sur les 3 étages desservis par un ascenseur. Les deux niveaux inférieurs pourraient être dédiés à un appartement de gardien, une salle de sport, une buanderie, etc.
Le projet envisage également la construction d'un garage fermé, d'une piscine, et d'un pool house. La villa est vendue dans son état actuel, avec un projet de permis de construire en cours.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Caractéristiques principales
515 m² de surface habitable
8 salles de bain
GESF (97)
1 parking (box)
1334 m² de terrain
N/C
Piscine
Ascenseur
7 chambres
DPEG (509)
8 balcons
Orientation Sud
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Prix 5 300 000 €
Prix/m² : 10 291,26 €/m²
autre devise
Référence :
9623
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Emplacement
Cette propriété est proche de Roquebrune-Cap-Martin, en Alpes-Maritimes (région Provence-Alpes-Côte-d'Azur).
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
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Consommation
(énergie primaire)509 kWh/m².an
Émissions
97 kg CO₂/m².an
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
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Émissions
97 kg CO₂/m².an
F
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