A 5 minutes de Ruffec, dans un village avec commerces, belle charentaise de 200 m² habitable en partie rénovée (ouvertures, toitures,
façade, isolation, chauffage) pleine de charme avec plusieurs dépendances sur terrain clos et arboré. Puits et source sur la propriété, l'assainissement est conforme, chauffage central pompe à chaleur, eau chaude thermodynamique et cheminée foyer fermé "Godin" avec air pulsée pour l'étage. .
A voir !
Caractéristiques principales
200 m² de surface habitable
2 chambres
Chauffage électrique
GESA (4)
Toilettes séparées
1312 m² de terrain
1 salle de bain
structure/extérieur en bon état
Frais d'agences inclus : 5,0% du prix
Sans vis-à-vis
6 pièces
1 salle d'eau
DPEC (133)
Cheminée
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Prix 262 500 €
Honoraires d'agence, à la charge de l'acquéreur, inclus : 5,0% TTC
Prix/m² : 1 312,50 €/m²
autre devise
Référence :
1088
Numéro de mandat : 1088
Annonce de professionnel
Agence : AIA Immobilier Ruffec
Emplacement
Cette propriété est située à Ruffec, en Charente (région Poitou-Charentes).
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
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C
Consommation
(énergie primaire)133 kWh/m².an
Émissions
4 kg CO₂/m².an
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
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Émissions
4 kg CO₂/m².an
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